• Verkocht

Edmondstraat 3 5231 XC Den Bosch Orthen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Ruime tussenwoning in een rij van 3 woningen met een woonkamer, uitgebouwde keuken, een berging en 3 slaapkamers.

De woning is gelegen in de wijk Orthen, dichtbij de binnenstad van 's-Hertogenbosch, maar ook dichtbij de snelwegen en het Centraal Station. Het is daarom een ideale locatie voor iedereen die van de stad wil genieten maar toch in alle rust wil wonen.

Indeling

Entree/hal
Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte.

Keuken
Via een toog kom je in de uitbouw in de keuken met aan 2 zijden veel kastruimte met werkblad.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, een combi oven/ magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Berging/ bijkeuken/ kamer
Achter de keuken is nog een extra kamer. Deze kamer kan dienen als bijkeuken of berging maar is ook zeker groot genoeg om als werk- of speelkamer gebruikt te worden.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping op de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers.
1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een bad, een douche, een wastafel en toilet.

Wasruimte
Op deze verdieping bevindt zich een praktische wasruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.
Deze bestaat uit een voorzolder en nog een ruime 3e slaapkamer.

Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel en schotten met daarachter bergruimte.

Vanaf de voorzolder is nog een ruime slaapkamer met dakkapel bereikbaar.
Deze kamer is mooi afgewerkt en ook hier zijn de muren en plafonds glad gestuct.
Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer.

Exterieur

Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin (circa 11 meter diep) met alle privacy.
De tuin is grotendeels bestraat en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
* Uitgebouwde woning
* In de gewilde wijk Orthen
* Op korte afstand van de Bossche binnenstad en het NS station
* In de hele woning zijn de muren en plafonds glad gestuct
* Extra kamer op de begane grond
* Zolder met dakkapel
* Woning is grotendeels voorzien van rolluiken
* Vrij uitzicht aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH L 294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (11,25 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215
Een funda gebruiker
Edmondstraat 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig contact, duidelijk, doeltreffend en heldere antwoorden op vragen. Daarnaast ook gewoon aardige en oprechte mensen, precies wat je zoekt als je je huis probeert te verkopen :)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.