• Verkocht

Philips de Tweedestraat 65 5216 AH Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
2 april 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een fraai plantsoen op een fantastische locatie in “Zuid” gelegen, verrassend royaal woonhuis met liefst 4 volwaardige woonlagen, 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 7!), een zonnige, diepe tuin en een stenen berging. De Philips de Tweedestraat is een rustige straat in het gewilde stadsdeel Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur. Parkeren kan voor de deur middels een direct te verkrijgen parkeervergunning.

Inhoud ca. 556 m3, woonopp. ca. 164 m2, perceelopp 196 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Entree via de diepe voortuin in de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Tevens bevindt zich hier een doorgang naar zowel de woonkamer, als de keuken. De royale, sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden en aan de voorzijde van mooi vrij uitzicht over het plantsoen. Door de uitbouw aan de achterzijde is een extra eet-/zitgedeelte gecreëerd. Dubbele openslaande deuren leiden hier naar de tuin. Ook de dichte keuken is door de uitbouw vergroot en is uitgerust met een langgerekt keukenmeubel in rechte opstelling en een tweetal vaste kasten. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de verrassend diepe, keurig onderhouden tuin op het noordwesten met achterin een stenen berging en de achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een vaste kast. Eén van de slaapkamers is over de volle lengte van de woning gesitueerd en beschikt over een Frans balkon aan de voorzijde van de woning. Voorheen bevonden zich hier 2 slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om dit weer naar de oude situatie terug te brengen, waardoor zich weer 3 slaapkamers op deze etage zouden bevinden. Vanuit de kleinere slaapkamer is er toegang tot een perceelbreed balkon aan de achterzijde met mooi zicht op de tuin. Op deze etage bevindt zich verder nog een badkamer met douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met een vaste kast en aansluitend weer 2 ruime slaapkamers, beide met inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte gesitueerd en zou naar wens opgesplitst kunnen worden in 2 slaapkamers. Verder is er een 2e badkamer met douchecabine, wastafel en een 3e toilet. Via een vaste trap naar de 3e verdieping.

3e Verdieping:
Grote voorzolder met dakraam, standplaats van de CV-ketel, gootsteentje en toegang tot een royale zolderkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met een dakraam, bergruimte in de knieschotten en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze zeer royale woning is altijd met zorg onderhouden, netjes bewoond en geheel voorzien van dubbele beglazing (veelal met kunststof kozijnen) en zonneluifels. Gezien de inhoud van de woning en de oppervlakte van het perceel, biedt het pand legio indelings- en gebruiksmogelijkheden. Een prachtig object om een heerlijk familiehuis van te maken. Dit alles op een fantastische locatie, op steenworp afstand van het recreatiegebied ‘De Zuiderplas’ en het natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en op loopafstand van scholen, winkelcentrum ‘Pettelaarpoort’ en de gezellige Bossche binnenstad. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.