• Verkocht

van der Hoopstraat 20 5224 BL Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een fijne, kindvriendelijke en autoluwe straat, op korte loopafstand van het meest complete winkelcentrum van ’s-Hertogenbosch, diverse scholen en op nog geen 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station, bruisende centrumhart en dichtbij diverse uitvalswegen, deze nette en over de volle breedte uitgebouwde gelegen tussenwoning.

Begane grond
We komen via de voortuin bij de voordeur waarachter de hal, de meterkast, kelderkast en de betegelde toiletruimte zijn gesitueerd. De betegelde hal geeft toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer en de trap tot de 1e verdieping.
De rechte fijne doorzon woonkamer (+/- 9 meter lang!), met zeer recent gelegde nieuwe vloer, afgewerkte muren en plafond (2021), geeft een ruimtelijk gevoel. Achterzijde van de woning is op de benedenverdieping voorzien van elektrische rolluiken.
Via de woonkamer komen we in de keuken. De lichte hoekkeuken is voorzien van een ingebouwde afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en gaskookplaat. In de keuken is door de uitbouw voldoende ruimte om divers witgoedapparatuur (wasmachine-aansluiting en afvoer aanwezig) en/of opbergkasten te plaatsen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en de twee aan de achterzijde zijn voorzien van handmatig bediende rolluiken. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een bad-/douchecombinatie met regendouche en douchescherm. Een designradiator en badkamermeubel maken deze ruimte compleet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Een nokverhogende dakkapel over de gehele breedte van achterzijde van de woning heeft de ruimte dermate vergroot, zodat deze gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de Remeha cv-combiketel (uit 2019 en eigendom), die netjes achter een wand is weggewerkt. Ruimte is verder volledig afgewerkt en met diverse schotten waarachter zich handige opbergruimtes bevinden.

Tuin
De tuin aan de achterzijde ligt op het Zuidwesten, is grotendeels betegeld en recent voorzien van nieuwe schuttingen en tuinpoort (2020).
De vrijstaande berging zorgt voor de benodigde bergruimte waarin elektra aanwezig is.

Garage
Optioneel is het mogelijk om een nabijgelegen garagebox (+/- 18m2) te huren (koop niet mogelijk). Deze ruimte is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een auto, motoren of fietsen en kan eventueel voor kleinere klussen gebruikt worden.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden en ruime tussenwoning in kindvriendelijke en autoluwe wijk
- Woning waarbij op korte termijn geen grote (onderhouds)kosten te verwachten zijn
- Belangrijke voorzieningen, zoals winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum, sportclubs,
etc. in directe nabijheid
- Op korte fietsafstand van het centrum en Centraal Station
- Mogelijkheid tot het huren van een nabijgelegen garagebox

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.506
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 1260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.