• Verkocht

Leliënhuyze 44 5221 PJ Den Bosch De Haverleij

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig royaal woonhuis met 5 kamers (4 slaapkamers) en 2 parkeerplaatsen gelegen binnen kasteel Leliënhuyze op landgoed Haverleij nabij alle voorzieningen

Algemeen:
- Hoogwaardige afwerking;
- Bouwjaar: 2005;
- Volledige geïsoleerd;
- 2 privé parkeerplaatsen (direct onder de woning);
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 54,77.
- Remeha CV combiketel uit 2021;
- Prachtig uitzicht;
- Ruim terras van ca. 24 m2, gelegen op Zuidoosten.

Leliënhuyze 44 is gelegen op een geweldige locatie met mooie parktuinen, water en bos . Het is hier heerlijk thuis komen!
Haverleij is een landgoed waar bij de gratie van de natuur gewoond mag worden. De rust en de groene ruimte overheersen. Natuurlijk zijn de kastelen en het slot gebouwd voor haar bewoners. Maar wel op een unieke locatie in een unieke balans met hun omgeving.
Voor mensen die luxe en avontuurlijk wonen graag combineren met de natuur en een wandeling langs de Maas. Of mensen die een gezonde wandeling koppelen aan een sportieve prestatie op de 18 holes golfbaan, welke met het golfrestaurant om de hoek liggen.

Om de hoek tref je verder een grote supermarkt, diverse scholen, sport- en recreatiegelegenheden, zoals de sportvelden, een recreatieplas "Het Engelermeer". Met enkele autominuten is het grootste overdekte winkelcentrum van 's-Hertogenbosch, "De Helftheuvel", het gezellige dorpscentrum van Vlijmen, het Centraal Station (NS) en het Jeroen Bosch Ziekenhuis (JBZ) zeer goed bereikbaar te noemen. Ondanks de landelijke ligging zijn de belangrijke verkeersaders A-2, A-59 en A-65 in no-time bereikbaar.

Leliënhuyze komt van de hand van architect Sjoerd Soeters en bestaat uit een aantal verschillende typen woningen, allen gebouwd in ambachtelijk en gedetailleerd metselwerk en uitgevoerd in natureltinten, antraciet en terracotta. Het kasteel is omgeven door een prachtig waterlabyrint met dichtbegroeide laantjes, kronkelende slootjes en open plekjes ten behoeve van wandelen of spelen. Binnen de muren van het kasteel is eveneens volop groen aanwezig in de vorm van kasteeltuinen, pleintjes en hofjes. Het sfeervolle autovrije binnenplein met volwassen boom vormt het middelpunt van het kasteel.

Indeling:
Begane grond: entree, betegelde hal met garderobehoek, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Terrasgerichte, sfeervolle woonkamer met 2 dubbele deuren naar het ruime terras van circa 24 m2 op het zuidoosten. Vanaf dit terras prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving rondom de kastelen. De open keuken is gelegen tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken is uitgevoerd met twee rechte wand opstellingen en van alle gemakken voorzien:
Diverse lades, een apothekerskast en inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en afwasmachine. De eetkamer is eveneens voorzien van openslaande deuren (naar het binnenterrein).

Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, overloop, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en badkamer.
De hoofdslaapkamer is ca 27 m2 en heeft een openslaande deur naar Frans balkon. De goed afgewerkte badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer, wit betegelde wanden, twee wastafels, ligbad en douche.

Tweede verdieping: overloop, ruime hobby-/werkkamer met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger (aparte groepen), opstelling c.v.-combiketel en mechanische ventilatie. Fraaie 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Eventueel kan vanuit deze kamer een toegang tot een aan te leggen tweede terras (circa 15 m2) worden gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Servicekosten
€ 55 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.