• Verkocht

Rompertcentrum 71 5233 RH Den Bosch De Rompert

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De wijk 'De Rompert' ligt op fietsafstand van de binnenstad, beiden NS-stations, dichtbij de uitvalswegen en op loopafstand van winkelcentrum 'De Rompert'. Dit maakt de wijk dan ook zo erg geliefd. Deze woning is gelegen op de hoek en heeft hierdoor een grote tuin en een fijne en lichte aanbouw over de volle breedte. De woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van strakke vloer-, wand- en plafonafwerking. De keuken is modern en de badkamer is luxe afgewerkt. Kortom een woning waar je direct in kunt.

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, trapopgang en de meterkast. Tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond met lijstwerk en inbouwspots. In de aanbouw is plaats voor een grote eettafel, er zijn bijna kamerhoge ramen en in de zijgevel is een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een modern keukenmeubel in L-opstelling.

Vanuit de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is geheel bestraat en beschikt over een grote overkapping, een stenen berging en een achterom. Naast de woning nog een fijne zijtuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers, beiden aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer, maar kan ook goed gebruikt worden als slaapkamer.
De luxe badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over alle gemakken; ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Er is mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via het grote raam. Naast de badkamer een fijne waskamer/ bergkamer. Een keurig afgewerkte ruimte met hier de opstelplaats van de wasapparatuur en de combiketel.

Zolderverdieping:
Op de zolderverdieping zijn vanaf de overloop nog twee grote slaapkamers bereikbaar.

Fijn om te weten:
- Door de hoekligging een mooi en groot perceel;
- Fijne aanbouw over de volle breedte (1998);
- Het platte dak van de hoofdbouw is uit 2002, van de aanbouw uit 2021 en van de overkapping uit 2014;
- Verwarming middels combiketel uit 2005;
- De badkamer is vernieuwd in 2019;
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas,
- De kruipruimte is geïsoleerd;
- De zolder is grotendeels geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 2751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (9,25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars

Bel 073-6215656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.