• Verkocht

Frederik Hendriklaan 7 5212 BA Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
3 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare jaren 30-woning? Hier is jouw kans!

Heb jij altijd een jaren 30-huis gewild? Sfeervol, met originele details en op een fantastische plek? Dan is dit jouw kans! Deze schitterend gerenoveerde woning heeft alles wat je van een jaren 30-huis verwacht en is volledig instapklaar. Dus waar wacht je op? Kom, we gaan kijken!

Het decor kan haast niet mooier. De statige brede laan met bomen, klassieke straatverlichting en brede trottoirs. Het typische jaren 30-muurtje in de voortuin, de nostalgische raampartijen en de entree met glas in lood. Voel je het al? Dit is de authentieke sfeer die jij zoekt! In De Vliert bovendien, een van de gewildste wijken in ’s-Hertogenbosch. Vlakbij de IJzeren Vrouw, de Dieze, de Bossche binnenstad en alle winkels en voorzieningen. Dit is een geweldig huis op een geweldige plek!

Je proeft de sfeer zodra je binnenkomt. Rustieke hal, authentieke deuren, prachtige vloeren. Jouw woonkamer met erker en openhaard is supergezellig en ruim. Dit komt door de uitbouw aan de achterzijde. Daar vind je jouw moderne keuken en alle ruimte om uitgebreid te tafelen. Schijnt de zon? Dan sla je de tuindeuren open en geniet je in jouw stadstuin van het heerlijke Bossche leven en elkaar!

Ook boven ademt alles de sfeer van de jaren 30. De gezellige raampartijen en de vaste kasten in de 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De fraai gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, die perfect bij de authentieke stijl van het huis past. Op de tweede verdieping is nog een 4e ruime slaapkamer met ramen aan weerszijden en veel opbergmogelijkheden. Maar het is ook een ideale plek om te sporten, spelen of werken. Wat jij wil!

Dit is een heel bijzonder huis. Bijzonder vanwege de unieke jaren 30-stijl. Bijzonder vanwege de schitterende locatie. Maar ook bijzonder omdat je er niets meer aan hoeft te doen. Het hele huis is al voorzien van dubbele beglazing en alles is tot in de puntjes afgewerkt. Je kan er dus meteen in! Sta jij al te trappelen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Wij laten je dit bijzondere huis graag in volle glorie zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Listed. We Sell.

Bel (+31) 40 309 63 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.