Geldersedam 59 5212 RC Den Bosch De Muntel

Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning met een woonkamer en suite en een zonnige binnentuin op het zuidwesten. Deze woning heeft op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping met een badkamer en suite.

Deze karakteristieke en netjes bijgehouden woning is ideaal gelegen, op korte afstand van de Bossche binnenstad, Centraal Station en tal van andere voorzieningen en biedt voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Een brede groenstrook zorgt hier voor een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer, met het Prins Hendrik Park en de Ijzeren Vrouw op de achtergrond. Een heerlijke plek voor sport en ontspanning.

- Bouwkundig rapport aanwezig!

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de ruime hal, welke voorzien is van een originele granito vloer. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast en de woonkamer en suite. De sfeervolle woonkamer bestaat uit een voorkamer met gezellige zithoek en een achterkamer met eetgedeelte, welke van elkaar gescheiden kunnen worden middels glas-in-lood schuifdeuren. De kamer met eetgedeelte heeft twee inbouwkasten en biedt toegang tot de open keuken en de tuin. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een oven, een koelkast en radiator. Een raam zorgt hier voor uitzicht op de tuin en er is toegang tot de bijkeuken en een apart toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje en wandcloset. In de bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich hier. Tevens is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, de andere slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
De voorzolder biedt toegang tot een derde slaapkamer, een bergvliering en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur zijn hier ook aanwezig. De royale slaapkamer met hoge nok biedt ultieme luxe; een vrijstaand ligbad en wastafel bevinden zich ook in deze ruimte. In de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte en de cv-ketel is ook op deze verdieping opgesteld.

Tuin
De gezellige stadstuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een betegeld terras en een border met beplanting en biedt een heerlijk vertoeven. Een zonnescherm over de volle lengte van de keuken zorgt hier indien nodig voor een prettig overdekt zitten. Aan de tuin grenst een berging welke voorzien is van elektra en o.a. plaats biedt aan extra witgoed.