• Verkocht

Achtste Buitenpepers 18 5231 LJ Den Bosch De Buitenpepers

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
21 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je graag verhuizen maar wil je zeker weten dat je er in ruimte op vooruit gaat? Wil je zonder te klussen direct in de nieuwe woning kunnen wonen? Wil je rust en ruimte om je heen? Wil je vlakbij de binnenstad wonen? Kom dan kijken bij deze ruime woning op één van de mooiste plekjes in De Buitenpepers. Deze woning heeft een grote living, een open woonkeuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Benieuwd? Wacht niet en plan een bezichtiging!

De woning heeft gedurende de jaren diverse verbouwingen en renovaties ondergaan. Zo is de woning aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een moderne lichte keuken is ontstaan. Alle kozijnen zijn vervangen door duurzame kunststof met isolerende beglazing en in de achtergevel is een grote schuifpui geplaatst. Op de tweede verdieping is een dakkapel over de volle breedte geplaatst, waardoor er een lichte (ouder)slaapkamer en een moderne tweede badkamer gemaakt konden worden.

OMGEVING

In de omgeving van de woning zijn veel voorzieningen voorhanden. Zo zijn er een groot wijkwinkelcentrum, een lagere school en een treinstation. Ook de natuur is vlakbij. De Heinis is een uniek natuurgebied rondom een dijk die Den Bosch in het verre verleden voor het water uit de Maas beschermde. Deze natuur is op wandelafstand. In minder dan 10 minuten fiets je naar de binnenstad van 's-Hertogenbosch. Alle voorzieningen die je niet in de wijk zelf vindt, vind je daar. Bovendien biedt deze bourgondische stad veel vertier en vermaak op cultureel en sociaal gebied. Door al deze aantrekkelijkheden is De Buitenpepers een populaire wijk om te wonen.

INDELING WONING

Begane grond

Middels de entree aan de voorzijde komen we in de hal met de toiletruimte voorzien van een modern wandcloset met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal komen we vervolgens in de zeer royale woonkamer. De grote schuifpui aan de achterzijde waarborgt een zee van licht en betrekt de natuurlijke omgeving volledig bij de woning.
De woonkamer loopt naadloos over in de uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat aan de voorzijde. De keuken is verdeeld over een aanrecht met werkblad met kookplaat en spoelbak en een hoge kastenwand tegen de muur. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De koof boven het aanrecht met de inbouwspots geeft extra sfeer aan de keuken.
De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een mooie PVC visgraatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste Verdieping

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een zeer complete badkamer.
De slaapkamers hebben allemaal grote ramen waardoor er veel licht is en zijn keurig afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer heeft een neutrale, strakke afwerking, is luxe uitgevoerd en heeft een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een overloop met veel licht door een groot dakvenster. De c.v.-ketel die hier staat opgesteld is netjes weggewerkt achter betimmeringen. Ook de wasmachine en droger staan in deze ruimte. Vanuit hier is er een luik naar een bergvliering.
De grote zolderkamer is tot de nok toe open wat een ruimtelijk effect geeft. Ook hier is lekker veel lichtinval door aan de ene zijde een groot dakvenster en aan de andere zijde een grote dakkapel. De ruimte is keurig afgewerkt met een PVC vloer. Aansluitend is er een tweede moderne badkamer gerealiseerd met een fijne inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Ook hier is voldoende daglicht door de dakkapel.

BUITEN

Middels een grote schuifpui is de zonnige en groene achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van een groot buitenterras, waarbij de grote zonneluifel de nodige schaduw biedt gedurende warme zomerdagen. Verder is de tuin keurig aangelegd en is er een achterom aanwezig. De tuin biedt veel privacy doordat de achtergelegen woningen op een grote afstand staan. Wanneer je de poort door gaat kom je op een fiets-/wandelpad met aan beiden zijde een groenstrook. Dus ook voor kinderen is het heel veilig om in deze omgeving te spelen.
Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime stenen berging waar fietsen en gereedschap kan worden opgeslagen.

BIJZONDERHEDEN

- Veel lichtinval
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Vier ruime slaapkamers en twee badkamers
- Moderne keuken
- Uitbouw aan de voorzijde
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Vlakbij goede voorzieningen
- Op fietsafstand van de binnenstad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 1511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar073

Bel +31738200730

NVM aankoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.