• Verkocht

Wim Richtstraat 44 5221 JC Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze royale hoekwoning is aantrekkelijk gelegen in de kom van het dorp en biedt een zee van ruimte. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor heerlijk wooncomfort. Gesitueerd aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Voorzieningen zoals basisschool en supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte geeft je toegang tot de ruim bemeten woonkamer aan de voorzijde van de woning die voorzien is van een hardhouten plankenvloer en door de grote raampartijen ook erg licht. Aansluitend is er de fijne tuingerichte leefkeuken met een aanbouw van drieënhalve meter met dubbele tuindeur naar de grote tuin met tuinhuis. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een schiereiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook een portaal met loopdeur naar de tuin en is de voormalige garage inpandig bereikbaar. De garage is nu in gebruik als kantoorruimte en berging met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Boven beide ruimtes is er nog een vliering die bereikbaar is middels vlizotrap.

1e Verdieping:
Bij het bereiken van de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Verder is er nog een prima badkamer die beschikt over een wastafel, 2de toilet en een ruim ligbad. Verder is er een fijne overloop en trapopgang naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping heeft een mooie indeling met grote overloop en nog eens twee slaapkamers. Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Op de overloop is er nog een kleine vliering bereikbaar. Tevens is er de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De voortuin is aan de voorzijde omsloten met een buxushaag en voorzien van basaltsplit. De achtertuin is volledig bestraat met sierklinkers en is er een ruime houten berging voorzien van elektra aanwezig. Tevens is er een achterom die af te sluiten is middels een poort.

Omgeving:
De woning is gesitueerd tussen de oude dorpskern en het nieuwbouwproject “Haverleij” met de bijbehorende 18-holes golfbaan. Binnen 10 autominuten rijden van de sfeervolle Bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Ook het overdekte winkelcentrum “De Helftheuvel” is op enkele autominuten te bereiken en de nabijgelegen basisschool, sportvoorzieningen, A59, Maas en het Engelenmeer maken het geheel compleet. En op loopafstand van Plus supermarkt en groenstrook met speeltuin. Kortom de ideale plek voor mensen die houden van rust, natuur, sport/ recreatie en het gemak van de stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515
Dhr. van Klompenburg
Wim Richtstraat 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joost en zijn mensen hebben ons TOP geholpen met de verkoop van onze woning, niet alleen de pure verkoop maar ook met adviezen die buiten de verkoop vielen. Joost en zijn mensen geven van al hun handelingen goede terugkoppeling en vrijwel direct. Mocht ik ooit weer een huis te verkopen hebben denk ik zeker aan Makelaarsoord!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kom Engelen

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kom Engelen

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.