• Verkocht

Sonniusstraat 34 5212 AK Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze geweldige, sfeervolle en 100% instapklare vooroorlogse (jaren '30) hoekwoning gelegen in de zéér geliefde en gewilde woonwijk 'De Vliert'. Dit unieke, stijlvolle en karakteristieke woonhuis is volledig en op smaakvolle wijze gemoderniseerd en dat alles met behoud van de authentieke details!

Omgeving
De ligging van deze woning is ideaal, op korte (loop) afstand van alle faciliteiten die de bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gelegen ten opzichte van o.a. het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen zoals de Verkadefabriek. In de directe omgeving bevindt zich verder een kinderopvang, BSO en een lagere school. Ook diverse supermarkten liggen op een steenworp afstand van deze woning. Kortom, een waanzinnig mooie woning op een top locatie in Den Bosch!

Woning
- Sfeervolle entree naar voorportaal met meterkast en garderoberuimte.
- Fraaie glas-in-lood deur naar hal met Amsterdamse School verwante kenmerken waaronder de tegels tegen de wanden, de paneeldeuren en de originele terazzovloer.
- De indrukwekkende hal biedt toegang tot de trapopgang, verdiepte trapkast, een toilet, woonkamer en leefkeuken.
- De lichte en-suite woonkamer met eiken houten delen vloer beschikt over een gashaard en eveneens diverse authentieke elementen zoals de natuurstenen schouw, originele vensterbanken en glas in lood ramen.
- De leefkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een praktische voorraadkast .
- Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers (18m2 en 15m2) waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon met een vrij uitzicht.
- De moderne badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.
- Ruime overloop op tweede verdieping met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, opstelling CV ketel en toegang naar een bergvliering.
- Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een dakkapel.
- Gezellige, deels overkapte (patio) tuin gelegen op het westen met achterom en toegang tot ruime berging.
- Opvallend ruime bergzolder via vlizotrap in overkapping en vanuit de berging te bereiken.
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas (ook het glas-in-lood) en het dak van de woning is vakkundig geïsoleerd.

U zult begrijpen dat deze beschrijving slechts een beknopte indruk geeft van wat voor moois dit woonhuis allemaal te bieden heeft en wij nodigen u daarom ook graag uit voor een bezichtiging.
Neem voor het plannen hiervan snel contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN BOSCH C 3212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (6,6 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.