• Verkocht

Roerdomp 31 5221 HL Den Bosch Kom Engelen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwd, van vele extra's voorzien en ongekend smaakvol in deze prijsklasse.

De ruimtewinst zit 'm in de uitbouw met lichtstraat en de grote dakkapellen aan voor- en achterzijde.

Indeling
Bijzonder grote woonkamer met gasgestookte open haard en alleen in een dergelijke grote ruimte komt dit formaat tegels tot haar recht, uiteraard met vloerverwarming.

Door de afmetingen van de ruimten en tegels, de mooie materialen en vooral de houten deurkozijnen, heeft deze woning de 13-in-een-dozijn status van zich afgeschud.
Het is een voorbeeld van goede smaak en luxe afwerking.

De keuken is ruim, voorzien van alle gemakken, apparatuur en een stenen aanrechtblad. De kleurstellingen van de keuken harmoniëren met de tinten van de vloer en de zwarte apparatuur.

Eerste verdieping
Hier treffen we een bijzonder fraaie badkamer aan. Deze is vooral goed te zien door middel van de 360-graden foto's.

Twee kinderkamers en een ouderkamer welke airconditioning heeft.

Tweede verdieping
Ruime en lichte voorzolder met wasmachine- en droger-opstelling.

De vierde slaapkamer, met een grote dakkapel, heeft ook airconditioning.

Tuin
De tuinen zijn onderhoudsarm en vooral de achtertuin op het zuiden is bijzonder stijlvol met een groot en ruim houten chalet als berging.

Bijzonderheden
De mooiste en grootste woning van de hele serie.

Bovendien met Airco, vloerverwarming, zonneluifel rolluiken, designhaard en prachtige keuken.

Deze woning heeft een uitrusting en afwerkingsniveau vergelijkbaar met de grote vrijstaande woningen in Engelen.

De basisschool en de supermarkt zijn super dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 1779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10,3 meter diep en 4,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V.

Bel 073-6330600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.