• Verkocht

Vijfde Slagen 57 5233 VM Den Bosch De Slagen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor wie een speelse woning zoekt, is een drive-in woning de ideale oplossing. Met een garage, en 3 verdieping heeft deze woning volop ruimte te bieden en is de indeling niet iets anders dan anders.

Ligging:
De ligging van deze woning is ideaal. Enerzijds zit je aan een rustige weg en kan je genieten van een wandeling in het nabijgelegen park of bosrijke omgeving. Terwijl je anderzijds binnen no time onderweg bent, dankzij het openbaar vervoer in de buurt. Ook om te winkelen, hoef je niet lang op pad te gaan, je bent binnen enkele minuten bij het winkelcentrum.

Indeling
Begane grond:
Deze leuke, speelse woning is op 2 manieren te betreden. Namelijk door de voordeur, maar ook via de garage. Als je via de voordeur naar binnen gaat, kom je uit in de hal. Deze hal geeft toegang tot de garagedeur, toilet, meterkast, trapkast, trap en een ruime keuken. In deze ruime keuken, bevindt zich ook de toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Het leuke aan een drive-in woning, is dat de indeling van het huis net iets anders dan anders is. Zo bevindt het woongedeelte zich op de 1e verdieping van het huis en niet op de begane grond. Via de overloop kom je uit bij de woonkamer, voorzien van openhaard en balkon. Het ruime balkon geeft zicht over de achtertuin. Aan de andere kant bevindt zich de keuken, in L-opstelling. Ook deze keuken is ruim en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, fornuis en afzuiging.

2e verdieping:
Via de volgende vaste trap kom je uit op de 2e verdieping. Normaal gesproken zou je hier een zolderkamer vinden, maar niet in dit huis. De overloop van de 2e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 wat kleiner, en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel met wastafelmeubel en een 3e toilet. Tevens bevindt zich hier de was-/cv ruimte.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het oosten, is bereikbaar via de keuken op de begane grond. De achtertuin is netjes aangelegd met een terrasje, groen en een vijver. Een prima tuin om te vertoeven op warmere dagen dus.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974;
- Perceeloppervlakte: 125 m²;
- Inhoud: 469,3 m³;
- Woonoppervlakte: 129,8m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2016);
- Warm water middels CV-ketel;
- Inpandige garage aanwezig;
- Tuin op het oosten;
- Balkon op het oosten;
- Bosrijke omgeving nabij;
- In totaal 3 toiletten;
- Energielabel C;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 6886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.