• Verkocht

Goudpiasterstraat 31 5237 NM Den Bosch Maasoever

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooi afgewerkte instapklare en uitgebouwde woning in ’s-Hertogenbosch? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen! In een rustige straat ligt deze fraaie middenwoning met maar liefst 4 slaapkamers in een zeer kindvriendelijke wijk de Maaspoort. Deze kenmerkt zich door een hoge diversiteit aan voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A2 en A59. In winkelcentrum Maaspoort kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Kortom een leuke gezinswoning, aantrekkelijk voor u als zoeker op de woningmarkt!

Begane grond
Entree met meterkast, welke direct toegang geeft naar de ruime woonkamer met in het midden gelegen de keuken en aan de achterzijde van de woning de eetkamer. De ruime zithoek aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit op het leuke speeltuintje met basketbalveld aan het Spaanse Matplein. In het midden van de woning is de hoekkeuken gelegen met voldoende kast- en werkruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer in de aanbouw met openslaande deuren naar de gezellige tuin. In het midden van de woning is de toegang naar de hal met vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de hagelnieuwe badkamer gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer en de puntgave badkamer welke recentelijk is vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning liggen de overige twee slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang naar de zolderverdieping. Er is een dakkapel in 2019 over de gehele breedte van de woning geplaatst waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Er is één riante slaapkamer gerealiseerd en er is een mogelijkheid om een slaapkamer extra te realiseren. In de ruime vaste kast is de standplaats van de CV-ketel en witgoed aansluiting.

Exterieur
De achtertuin is op het oosten gelegen en keurig aangelegd en verzorgt. Voorzien van een sierbestrating, een flinke berging met achterom. De ruime voortuin ligt aan een autoluwe straat en is voorzien van sierbestrating en enkele borders. Verder biedt de straat voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen in de wijk de “Maaspoort”. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje aan een plantsoen met een speeltuintje. Op loopafstand is winkelcentrum aan het Goulmy en Baarplein gelegen. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” ligt op tien minuten fietsafstand. Tevens op een steenworp afstand is er een basisschool en een kinderdagverblijf. De uitvalswegen A2 en A59 zijn prima te bereiken en de recreatiegebieden “De Noorderplas” en het Maasoevergebied zijn op korte afstand gelegen. Hier kunt u heerlijk recreëren. De bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch is prima te bereiken met openbaar vervoer, fiets of auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 5451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.