• Verkocht

Meester Spoermekerlaan 12 5237 JZ Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk De Maaspoort. Dit complete woonhuis beschikt o.a. over een lichte woonkamer met vrijwel nieuwe keuken (2020), op het zuidwesten gelegen zonnig tuinterras aan het water, open uitzicht, naar keuze drie of vier slaapkamers, moderne badkamer, voorzolder met bergruimte en zolder(slaap)kamer met toegang tot dakterras.

LOCATIE
Deze zéér gunstig gelegen woning ligt in een gezellige woonstraat letterlijk op steenworp afstand van de winkels aan het Goulmy en Baarplein. Speelterreinen, diverse scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand. De Noorderplas, het Gezondheidscentrum Maaspoort (met o.a. apotheek en fysiotherapie) liggen om de hoek. Recreëren kan op zeer korte loopafstand bij de mooie rivier de Maas met al haar uiterwaarden, fiets- en wandelpaden. Binnen 15 fietsminuten bereik je hartje centrum 's-Hertogenbosch, maar ook met de bus sta je binnen enkele minuten in de bourgondische binnenstad. De bushalte is op 1 minuut loopafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:

- Parkeermogelijkheid op eigen terrein en verder openbaar parkeren in de straat;
- Ruime hal met toegang tot toilet, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuinterras;
- Het tuinterras ligt ideaal op het zuidwesten, aan het water en met open uitzicht;
- Elektrische zonneluifel (antraciet) over de gehele breedte van de tuin;
- De open en moderne keuken (geplaatst in 2020) beschikt over een grote inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer.
- Ruime overloop met toegang tot (voorheen) drie slaapkamers en een royale badkamer;
- De hoofdslaapkamer is maar liefst 26 m². Deze kamer kan overigens zeer eenvoudig opgedeeld worden in twee kamers;
- Compleet verbouwde en lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, design-radiator en mechanische ventilatie;
- Voorzolder met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, opstelling CV ketel en volop bergruimte;
- Zolderslaapkamer met veel licht dankzij de grote glaspartij en deur naar het dakterras;
- Praktische berging met elektra aan de voorzijde van de woning;

Het betreft hier een instapklaar woonhuis van alle gemakken voorzien en ook nog op een goede locatie! Ben jij ook zo enthousiast geworden?!
Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 6553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (2,8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874
Mevr. van der Weide
Meester Spoermekerlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn ontzettend blij dat we voor de verkoop van ons huis VDH Wonen hebben gekozen. Het contact met Dennis en Dorenda is super. Bij ieder advies denken ze aan wat voor ons het beste is en geen vraag is te veel voor ze. Ze zijn eerlijk, deskundig en vooral ook vriendelijk en behulpzaam en dit zijn kenmerken die ontzettend belangrijk zijn bij de verkoop van je (t)huis. Al met al een fijne ervaring.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.