• Verkocht

Van der Venstraat 6 5212 NM Den Bosch De Muntel

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze, op zéér gunstige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Muntel” gelegen, tussenwoning, 100% instapklaar en voorzien van o.a. 2 mooie slaapkamers en een prachtige, zeer uitnodigende zonnige tuin met veel privacy en groen. Je eigen droomwoning aan de rand van het centrum!

De Van der Venstraat is gelegen tussen de Van der Weeghensingel en de Van Noremborghstraat en is derhalve ideaal gesitueerd op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad en al haar faciliteiten. Op steenworp afstand vindt u meerdere restaurantjes, een bakker en een supermarkt. Tevens gunstig ten opzichte van het mooie Prins Hendrikpark, Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Tramkade en Verkadefabriek. Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunninghouders aanwezig, een vergunning is direct verkrijgbaar via de gemeente. Kortom, een top woning op een top locatie!

Bijzonderheden:

- Deze woning is volledig gemoderniseerd in 2015.
- Ontvangsthal met de originele terrazzo vloer uit 1923.
- Gezellige woonkamer met eiken houten vloer, schouw en praktische trapkast.
- Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.
- Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand.
- Smaakvolle badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
- Praktische bergruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine, droger en opstelling CV ketel.
- Fijne voortuin waar in de ochtendzon heerlijk genoten kan worden van een bakje koffie.
- Heerlijke, zonnige en veel privacy biedende achtertuin.

Het betreft hier een instapklare tussenwoning van alle gemakken voorzien gelegen op een gewilde locatie op loopafstand van de Bossche binnenstad. Ook zo enthousiast geworden van dit woonhuis?! Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 4589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.