• Verkocht

Zilverpark 72 5237 HT Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:

Een ruime twee-onder-een-kapwoning op een schitterende locatie! Deze prachtige woning, gelegen aan de Zilverpark, ligt in een groene omgeving nabij rivier de Maas. Het in 1990 gebouwde huis heeft maar liefst 131,8 m2 aan woonoppervlak en is mooi afgewerkt. Met vijf slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, keurig sanitair, inpandige garage en een fijne achtertuin is dit een woning waar wonen uniek is!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereikt u de voordeur van deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, mooi betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen, waarvan één brede raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Door de meerdere raampartijen in de woonkamer geniet de ruimte van veel lichtinval. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafond.
In de woonkamer is de heerlijke woonkeuken van deze woning gelegen. Deze woonkeuken heeft uitzicht op de tuin. De keuken is te herkennen aan de off white keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Het fornuis in deze keuken is afkomstig van het merk Boretti.

Aan de achterzijde van de woonkamer is via een openslaande deur de garage te bereiken. Deze inpandige garage is geïsoleerd en verwarmd. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook nog de ruimte om wat spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van deze verdieping te bereiken. Hier vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens biedt de overloop toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning zijn de eerste drie slaapkamers en de badkamer gelegen.
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van een schitterende laminaatvloer. Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer van deze woning grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde. De fijne badkamer beschikt over een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is te bereiken via de trapopgang op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer. De vierde slaapkamer van deze woning is, net als de andere slaapkamers, keurig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. De vijfde slaapkamer is ook te gebruiken als wasruimte.

De tweede verdieping van deze woning heeft ook nog een aparte wasruimte. Deze ruimte is via de overloop bereikbaar. In de slaapkamer zijn de wasmachine en droger aansluitingen gevestigd en is er nog ruimte om wat extra spullen op te bergen. De tweede verdieping heeft daarnaast nog meerdere bergingen.

Parkeren:
Eigen inpandige garage die geïsoleerd en verwarmd is en parkeergelegenheid rond het huis.

Tuin:
Het huis heeft een overwegend groene tuin. De sfeervolle tuin is goed beschut, waardoor u hier veel privacy heeft. De tuin biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van diverse tuinmeubelen, zodat u het zo comfortabel mogelijk kunt maken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een mooie tuinset of loungeset om optimaal van het zonnetje te kunnen genieten. De tuin is ook voorzien van een houten berging, waar u tuinspullen op kunt bergen.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, moderne tweekapper met fijne achtertuin
• Heerlijke living met vier slaapkamers, mooie woonkeuken en keurig sanitair
• Inpandige garage die geïsoleerd en verwarmd is
• Gelegen in een straat en wijk met veel groen, nabij een park en rivier de maas
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1990) is gelegen aan een rustige weg aan de Zilverpark in ’s-Hertogenbosch. Het huis ligt in een straat én wijk met veel groen, nabij een park en rivier de Maas. Zilverpark 72 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen.

Het centrum van ’s-Hertogenbosch is gelegen op fietsafstand van de woning. Dit centrum heeft een groot winkelaanbod, waardoor u hier diverse winkels kunt bezoeken. Ook bent u hier aan het goede adres voor een hapje of drankje, want er zijn er veel leuke horecagelegenheden te vinden. Niet alleen het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand, ook het voortgezet onderwijs en het treinstation zijn met de fiets bereikbaar. Het treinstation in de omgeving kent uitstekende verbindingen naar andere locaties in ons land.

De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte zijn lopend te bereiken. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook prima bereikbaar, want de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts twee minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.674
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gaskachels, mogelijkheid voor open haard, muurverwarming en pellet burner
Warm water
Cv-ketel, centrale voorziening en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (elektrisch uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 7250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (10,59 meter diep en 8,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.