Schout van Hekerenstraat 20 5237 SC Den Bosch Maasoever

SPECTACULAIR WONEN IN OPTIMA FORMA IN DEZE OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE EN ONLANGS GEHEEL GEMODERNISEERDE TWEEKAPPER.
ACHTERTUIN DIRECT GELEGEN AAN HET WATER EEN OASE VAN RUST EN PRIVACY!
Begane Grond: Oprit (met parkeerplek voor twee auto's) naar garage. Entree. Hal voorzien van stucwerk wanden en plafond en een houtlook PVC vloer (2018) uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond, verder treft u in de hal de garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en uitgebreide meterkast. De hal geeft tevens toegang tot de moderne, deels betegelde toiletruimte (2018) met closet en fonteintje uitgevoerd met meubel. Deur naar de zeer royale living voorzien van voornoemde houtlook PVC vloer met vloerverwarming en sfeervolle openslaande tuindeuren naar zonnig tuinterras, muren en plafond met stucwerk. Aansluitend de ruime, moderne keuken voorzien van voornoemde PVC vloer, grote raampartij voorzien van moderne (zwarte) Luxaflex, design keukeninrichting met fraaie achterwand betegeling, volop kastruimte, praktische apothekerskast en pannenlades, RVS spoelbak en composiet werkblad. Diverse inbouwapparatuur te weten Grohe Red kokendwaterkraan, Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser maken het geheel compleet.

Garage: Vanuit de living deur naar inpandige garage uitgevoerd met aansluitingen voor was-apparatuur en houten, openslaande garagedeuren.

1e Verdieping: Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. Overloop voorzien van een laminaatvloer (gehele verdiepingsvloer m.u.v.de badkamer). Royale slaapkamer (I). Slaapkamer (II), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer (III), eveneens gelegen aan de achterzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel in wastafelmeubel, grote spiegel uitgevoerd met verlichting, inloopdouche met glazen scherm en wandcloset.

2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken. Overloop met een laminaatvloer, de HR combiketel en deur naar slaapkamer. Royale slaapkamer uitgevoerd met een laminaatvloer comfortabele airconditioning (welke ook de 1e verdieping koelt) en deur naar fraai dakterras.

Tuin: Prachtige, (op Zuid/West) gelegen tuin grenzend aan een vijver met vlonderterras en aanlegsteiger t.b.v. waterrecreatie, natuurstenen traptreden (naar vlonder), sierbestrating, diverse beplanting en grasgazon. Het zonnige terras bij het woonhuis is voorzien van een sfeervolle overkapping uitgevoerd met aluminium zijwanden. De voorzijde van deze terrasoverkapping is voorzien van een screen. De bij de vlonder geplaatste hot tub is ter overname.

• Sfeervolle, over de gehele breedte uitgebouwde woning.
• Nieuwe voordeur uitgevoerd met driepuntsluiting.
• Nieuwe keuken.
• Nieuwe badkamer.
• Honeywell Evohome geïnstalleerd, onafhankelijk te regelen temperatuur in iedere kamer/ruimte.
• Uitbouw met muurverwarming en HR++ beglazing.
• Airconditioningsysteem 2e verdieping, koelt ook 1e verdieping.
• Elektrisch bedienbaar sunscreen voorzijde.
• Alle kamers op 1e verdieping aan achterzijde woning uitgevoerd met rolluiken.
• Dak is in 2021 voorzien van 17 zonnepanelen (5300 KWatt op jaarbasis).
• Overkapping aan woning (8 x 3.5 meter).
• Dakleer zolderverdieping en achteruitbouw recentelijk vervangen.
• Boeiboorden zolderterras vernieuwd.
• Waterontkalker geplaatst in 2021.
• Laadpaal voor elektrische auto aanwezig.
• Hot tub ter overname.
• Lichtbediening via Domotica b.g.g.
• Fraai gelegen in de Maasoever met toegang tot de uiterwaarden van de Maas (eigendom Natuurmonumenten) met zijn prachtige wandel- en recreatiegebied.
• Perfecte ligging met alleen bestemmingsverkeer! Nabij basisscholen, kinderopvang, speel- en sportfaciliteiten, winkels en eetgelegenheden op fietsafstand! Diverse uitvalswegen!