• Verkocht

Dukaatstraat 13 5237 NA Den Bosch Maasoever

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze royaal bemeten en instapklare twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele garage, 3/4 ruime slaapkamers met een fijn en zonnig perceel gelegen in een kindvriendelijk gedeelte van de populaire woonwijk de Maaspoort.

Ligging:
In de jaren '90 is het plan "De Maasvallei" gebouwd aan de noordzijde van 's-Hertogenbosch. Deze onder architectuur gebouwde wijk is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest favoriete woonstraten van 's-Hertogenbosch. Natuurlijk niet voor niets: de fraaie vormgeving, centrale ligging, ruime opzet en rustige, groene omgeving zorgen voor veel wooncomfort. De woning gelegen aan de Dukaatstraat 29 ligt in een brede woonstraat met soortgelijke woningen. Voor de woning ligt een groenvoorziening met speeltuin voor de kinderen. Op enkele minuten loopafstand is het fraaie Maasoevergebied met zijn uiterwaarden te bereiken. Ideaal voor het maken van een wandeling over de dijk. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen Goulmy en Baarplein of winkelcentrum De Lokerenpassage.

Bijzonderheden:
- Oprit geschikt voor meerdere auto's
- Ruim bemeten (multifunctionele) garage
- Zeer lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Aan de achterzijde gelegen keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, bakoven (2020) en ingebouwde koelkast
- Heerlijk ruime en zeer fraai aangelegde achtertuin
- 3/4 ruime slaapkamers
- Prachtig afgewerkte badkamer (2011)
- Veel praktische bergruimte
- Instapklaar afwerkingsniveau

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 4640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11,3 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874
Dhr. Smits
Dukaatstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima! Heeft ons zeer goed geholpen met de waanzin van de dag tijdens de verkoop van ons huis daarvoor nog onze dank.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VDH Wonen Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling! Erg bedankt voor uw vertrouwen in ons en dat we u mochten begeleiden bij de verkoop van uw woning. Met vriendelijke groet, Team VDH Wonen Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.