• Verkocht

Rondeweg 7 5221 AC Den Bosch Kom Engelen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vrijstaand landhuis op groot perceel in de oorspronkelijke kom van Engelen.
In deze laan met vrijstaande landhuizen en bungalows zijn de percelen zeer royaal en de afwezigheid van trottoirs verschaft deze wijk de zo kenmerkende 'villawijk allure'.

De basisschool is op geringe loopafstand net als de Dieze-kade om heerlijk 'uit te waaien'.

Indeling
Zeer royale woonkamer met open haard, schuifpui naar veranda en vensters aan vier zijden voor optimale lichtinval en zicht naar buiten.

Woonkeuken met keuken in "L"-opstelling en zicht op de fraaie achtertuin.

Een tweetal slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Het toilet voor de gasten bevindt zich in de hal welke al deze ruimten met elkaar verbindt.

Bijkeuken met achterom.

Eerste verdieping
Centrale overloop met toilet. Deze overloop verbindt een drietal opvallend ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Vliering

Tuin
Een begeerlijk grote tuin met veel groen.

Daar de omliggende aangrenzende percelen zijn eveneens ruim waardoor de buren 'verderop' wonen.

De omliggende bebouwing wordt men nauwelijks of niet gewaar waardoor de beleving van licht, ruimte, vrijheid en privacy in deze zonnige tuin gewaarborgd zijn.

Bijzonderheden
Een wijk welke nog echt ruim van opzet is. Zo kunnen er wel vijf auto's op de oprit staan.

Gelegen vlakbij de tennis- en golfbaan en een tweetal zeer goed aangeschreven basisscholen.
Een heerlijk gebied om uw kinderen verantwoord te laten opgroeien en lang 'na te genieten' als pensionado. De woning heeft immers ook alle faciliteiten op de begane grond.

Het hart van Engelen, de Engelenburcht, is op loopafstand.
Het centrum van 's-Hertogenbosch 4,5 Km verderop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Kierdichting
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
159 m² (10,12 meter diep en 15,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V.

Bel 073-6330600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.