• Verkocht

Karekiet 16 5221 HA Den Bosch Kom Engelen

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 659 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 915.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Licht, ruimte en sfeer.

Een doordacht ontwerp met de logistiek van een villa voor vijf personen en een kantoor op de begane grond.

De bouwmassa bestaat uit drie hoofdcomponenten:
-Het carré
met woonkamer, woonkeuken, slaapvertrekken en badkamers.
-De zijvleugel
met voorname entree, toilet, kantoor en bijkeuken.
-De overkapping met zonnepanelen
omvat de carport, een deel van het terras en overdekte verkeersruimte om droog en beschut de achterdeur, de schuur en het overdekte gedeelte van het terras te bereiken.

Een voorbeeld van een doordacht en sfeervol ontwerp waar de beleving van het interieur en de tuin weids en licht zijn en die van de locatie ook.

Het is een van de mooiste delen van Engelen aan een groot groen plantsoen met speeltoestellen en wandelpaden.

Indeling
Brede entree met garderobe en toilet.

Woonkamer in "L"-vorm met open haard, uitzicht en veel ruimte.

Woonkeuken met recente inbouwkeuken en high end apparatuur waaronder twee ovens waarvan één ook met magnetron-functie en de andere met stoomfunctie.

Bijkeuken eveneens met inbouwkeuken maar dan met geïntegreerde wijnklimaatkast, en ergonomisch geplaatste wasmachine en droger.

Ruime studeerkamer welke thuiswerken als vanzelfsprekend maakt.

Eerste verdieping
Overloop met 3 tienerkamers en een eigen badkamer voor de kinderen.

De zeer royale ouderkamerslaapkamer met rechtstreeks toegankelijke badkamer onder andere voorzien van ligbad en bidet.

De kastenwand biedt ruimte aan uitgebreide garderobes.

Tweede verdieping
Vliering met veel bergruimte.

Tuin
Op een groot perceel als dit komt een woning tot haar recht en is de gewaarwording van de tuin een belevenis van ruimte, licht en privacy.

De tuin op het zuiden is zeer fraai aangelegd met diverse al dan niet overdekte terrassen.

Bijzonderheden
Een degelijke woning gebouwd door een directeur van een groot bouwbedrijf met de allerbeste bouwmaterialen en extra toezicht van de aannemer op een voorkeurslocatie voor vrijstaande villa's met de wetenschap dat stadsdeel Engelen zou worden toebedeeld met een golfbaan, tennisbanen en andere sportaccommodaties.

Onderhoudsarm, rijk aan voorzieningen in een ambiance van vrijstaande villa's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.055
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 1750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
659 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
343 m² (17 meter diep en 20,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V.

Bel 073-6330600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.