• Verkocht

Wilhelmus Kervelstraat 25 5224 JW Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Zoekt u een praktisch ingedeelde hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, dan nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en past qua stijl in het straatbeeld. De Helftheuvelpassage ligt op korte afstand evenals het Engelenmeer en natuurgebied de Moerputten waar het heerlijk recreëren is. Tevens zijn er diverse basisscholen en sportfaciliteiten in de buurt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is met de fiets of het openbaar vervoer prima bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand.

Begane grond:
De hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte geeft u toegang tot de half open keuken. Een voorraadkast onder de trap biedt extra ruimte om bijv. de stofzuiger in te zetten. De keuken heeft een rechte opstelling met bovenkasten. De doorzon woonkamer heeft een groot raampartij zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De zithoek is aan de voorkant van de woning gesitueerd en de eethoek aan de achterzijde bij de keuken. De vloer is afgewerkt met een tijdloze tegel en de wanden en plafonds zijn strak gestukt. De achtertuin is via een loopdeur in de keuken bereikbaar.

Eerste Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. Verder is er nog de overloop en de badkamer welke is gesitueerd in een voormalige slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met onderkast, douchecabine en een tweede toilet. De doucheruimte in de voormalige badkamer geeft de mogelijkheid tot een tweede kleine badkamer of een waskamer met witgoedapparatuur. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een grijze vloerbedekking. Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
De voorzolder met standplaats van de CV-ketel geeft toegang tot een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is geheel betegeld en achterin is de stenen berging gesitueerd. Deze is ideaal voor het opbergen van gereedschap en fietsen. Opzij is er een achterom die uitkomt in een steeg naast de woning. De voortuin is ook geheel bestraat met een strakke grijze tuintegel.

Omgeving:
De woning is gelegen in woonwijk de Kruiskamp in Den Bosch. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder overdekt winkelcentrum de Helftheuvel, daarnaast is het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch met ca 15 fietsminuten bereikbaar. Ook uitvalswegen als de A2 en de A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving kunt u genieten van het unieke landschap de moerputten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rhemeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 3854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,25 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.