• Verkocht

Hertenlaan 16 G 3734 CG Den Dolder Den Dolder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 632 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit heerlijke, vrijstaande huis heeft alles wat je zoekt en meer. De herkenbare stijl van een jarendertighuis met zijn originele details, maar ook een moderne, strakke uitbouw. Gelegen midden in het groen en toch vlakbij alle voorzieningen en de dynamiek van de stad.
In opdracht van de huidige eigenaren ontwierp BYTR Architecten in 2015 een grote leefruimte die indruk maakt. De schuifpui met slanke stijlen valt meteen op, net als de omlijsting en het metselwerk. Met oog voor zichtlijnen en lichtinval heeft de architect het oorspronkelijke huis en de nieuwbouw vloeiend met elkaar verbonden.
Dit huis is klaar om zó te bewonen. Opleveren kan snel.

Begane grond
• 7 meter brede high end minimalist frames schuifpui van Orama, vrijwel geheel te openen
• Omlijsting van Platowood Fraké, buitenmuren met gepointerd metselwerk
• Lichtstraat met melkglas en hoge ramen verbinden het oorspronkelijke huis en de uitbouw
• Keuken met betonnen aanrechtblad en bar, PITT Cooking, boiler en heetwaterkraan van Franke
• Eetgedeelte met volop licht en zicht op achtertuin
• Gevlinderde betonnen vloer met vloerverwarming in gehele uitbouw
• Knusse tussenkamer en zitkamer met zijerker, eiken visgraatvloer en hoog-rendement houtkachel
• Toiletruimte met Villeroy en Boch sanitair (2015)
• Kelder
• Oorspronkelijke details: tegelwand entree, en suite schuifdeuren en marmeren schouw

Eerste etage
• Slaapkamer met twee vaste kasten
• Tweede slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche, beton ciré wanden, tweede toilet en wastafel

Tweede etage
• Derde en vierde slaapkamer
• Bergzolder
• Overloop met aansluiting wasmachine en droger

Bijzonderheden:
• Voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd
• Zonnige achtertuin op het oosten, twee terrassen
• Vrijstaande garage met elektra, houtschuur
• Kap, spouwmuur en vloer begane grond geïsoleerd
• Alle houten kozijnen voorzien van HR+++ (driedubbel glas)
• HR-combi-ketel (2018)
• Lage energielasten: ca. € 160 per maand

• Rustige laan met alleen bestemmingsverkeer
• Station Den Dolder met uitstekende verbindingen, gunstige ligging t.o.v. (snel)wegen
• Nabij diverse winkels, scholen, sportverenigingen e.d.
• Nabij wandel- en fietsgebieden, zoals Park Vliegbasis Soesterberg, Soesterduinen en Panbos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
632 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST A 2346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.