• Verkocht

Vissershavenweg 56 F 2583 DL Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

+++ For English switch to Funda English +++

Op toplocatie, uitkijkend over de eerste binnenhaven van Scheveningen, in het verzorgde appartementencomplex "Maritima" gelegen, hoogwaardig afgewerkte, lichte studio met eigen parkeerplaats!

Ideale ligging om de hoek van het strand en de gezelligheid van de havens voor de deur en leuke restaurantjes op loopafstand.

INDELING: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Gesloten representatieve hoofdentree aan havenzijde met bellen en brievenbussentableau. Lift of trap naar de 1e etage, korte overdekte galerij met eigen terrasje (ochtendzon), entree appartement.
Ruime gang met videofoon, meterkast en garderobehoek; moderne, geheel wit betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en radiator; zonnige sfeervolle woon-/slaapkamer met erker, volledig openslaande deuren (Frans balkon) en prachtig uitzicht over de 1e binnenhaven; open Bulthaup B1 keuken (2010) met Gaggenau inductiekookplaat en Bulthaup kraan en spoelbak. Bijkeuken met de CV-combiketel, unit centrale afzuigsysteem en wasmachine /-droger aansluiting.

Eigen ruime berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de bewonersparkeergarage.

BIJZONDERHEDEN:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Woonoppervlakte ca 60 m2
- Actieve VvE, bijdrage € 159,74 per maand
- Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing
- Nagenoeg geheel voorzien van Wengé visgraat parketvloer met bies
- Muren en plafond glad gestuct
- Volledig geïsoleerd
- Frans balkon op het zuidwesten
- CV-combiketel (Itho HR, bouwjaar 2011)
- De VvE staat geen air bnb toe
- Twee gemeenschappelijke binnentuinen
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- In 2010 geheel gerenoveerd

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.816
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO HR ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'G-GRAVENHAGE AK 10432
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715
Dhr. Groeneveld
Vissershavenweg 56 F
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een leuke mensen bij Bélvedère Makelaars. Ilja hield goed contact, belde altijd dezelfde dag even terug om ons op de hoogte te brengen en gaf goede adviezen. De klik was er gelijk. De actiepunten werden door het kantoor altijd goed en snel afgehandeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Langezaal

Bel 070-3851101

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.