• Verkocht

Voorthuizenstraat 223 2573 AH Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit op de tweede verdieping gelegen top-appartement ligt midden in de heerlijke buurt Rustenburg. Het noordelijke deel van Rustenburg bestaat uit portiekflats van drie bouwlagen, verschillend vormgegeven binnenpleintjes met daaromheen bebouwing van een of twee bouwlagen, een sportterrein omringd door scholen en een badhuis. De centrale winkelstraten zijn de Dierenselaan en de Apeldoornselaan en de wijk ligt op enkele minuten wandelafstand van het Zuiderpark. Het appartement ligt centraal gelegen met openbaar vervoer en diverse winkelcentra zoals Leyenburg, Leyweg in de buurt maar ook voor de dagelijkse boodschappen zit alles op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als we het open portiek opgaan komen we bij de entree tot het appartement. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast (3 groepen), voldoende opbergruimte en de binnentrap naar het appartement op de tweede verdieping.

2e verdieping:

Bovenaan de trap komen we op de overloop van het appartement. Door de grote raampartijen rondom is dit een zeer licht appartement. Op deze overloop is een vaste kast met hierin is een opstelplaats voor de cv-ketel. Als we de gang inlopen komen we rechts bij een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Links bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een vaste kast. In de gang is een apart toilet. Aan het einde van de gang komen we bij de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, en toegang tot een balkon met een balkonkast op het Zuidwesten. In de badkamer is ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en een open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), inbouwoven, ingebouwde magnetron, losse koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE; bijdrage van ca. € 25,- per maand
- VvE bestaat uit 3 leden (Voorthuizenstraat 219 tot en met 223, oneven nummers)
- Voorzijde en Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat (2018)
- Energielabel D
- Verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel (Remeha 2009)
- Oplevering in overleg, kan snel.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.