• Verkocht

Kompasstraat 79 2583 XW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Veel dichterbij aan het Scheveningse strand en de zee wonen dan bij deze woning wordt een uitdaging. Deze parterre appartement maakt deel uit van een wooncomplex gelegen aan de Hoeker/ Kompasstraat. De woning beschikt over een ruime woonkamer, simpele keuken, twee slaapkamers, badkamer en zonnige tuin aan de achterzijde. Qua winkels is er de gezellige Keizerstraat welke op loopafstand is en een gevarieerd aanbod aan winkels en cafe/restaurants biedt. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur.

Indeling:

Open portiek met trap naar de 1e etage. Entree woning, hal met trap naar de 2e etage. L vormige gang met eenvoudig toilet. Ruime en lichte woonkamer voorzien van erker en schouw. Simpele keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte met prachtig vrij uitzicht. Goed bemeten hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen. Badkamer voorzien van een douche. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel. Derde slaapkamer met directe toegang vanuit de woonkamer.

De woning dient intern te worden gerenoveerd. Door de woning anders in te delen is het mogelijk om desgewenst een grotere badkamer te realiseren.

Kenmerken:
- Actieve VVE met MJOP, bijdrage € 140,-- per maand
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe dakbedekking met isolatie
- Erfpachtgrond, canon en beheerskosten voor de gehele duur afgekocht
- Koper wordt op wet Bibop getoetst
- In de koopakte worden clausules opgenomen m.b.t. antispeculatie beding en zelfbewoning;
- Koper dient rekening te houden met een extra bijdrage V.v.E. voor het coaten van de balkons
- Waarborgsom van 10% dient door koper op derdengelden rekening van gemeente Den Haag te worden voldaan
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing, te vinden op onze website
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.397
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9254
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

VBO aankoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Scheveningen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Scheveningen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.