• Verkocht

Van Dorpstraat 22 C 2584 AJ Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Riant parterre-souterrain appartement met een woonoppervlak van ca. 183 m² en een prachtig aangelegde 30 meter diepe achtertuin met vijver en een vrij uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een half vrijstaande villa gelegen op het plein in de Van Dorpstraat pal tegenover het Doornduin en het Doornpark
Via hek aan de straatzijde betreedt men het brede pad dat naar de entree leidt, langs dit pad heeft elk appartement de mogelijkheid om fietsen te stallen.

Entree appartement, ruime hal 2.99x1.79 met lichtkoepel, grote bergkast en kast met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en CV-ketel, trap naar souterrain, zijkamer 5.80x3.89, doorloop naar riante L-vormige woonkamer 8.71/4.85x7.60/3.51, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de zijkamer geven openslaande deuren toegang naar de prachtige achtertuin van ca. 30.00/21.00x12.50 met een dubbele vijver, een brug en tuinverlichting.

Vanuit de woonkamer toegang naar de enorme keuken van ca. 4.81x3.94 uitgevoerd in kersenhout en voorzien van veel kast- en werkruimte en inbouwapparatuur.

Gang, betegeld toilet met fontein, grote berging, technische ruimte en een tweede berging.

Tenslotte aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 3.83x3.24 en een slaapkamer van ca. 6.11x4.31 met ingebouwde kasten en toegang tot riante luxe badkamer 3.90x3.89 voorzien van ovaal ligbad, grote douche, vaste wastafel en wandcloset. Het is eventueel mogelijk om vanuit de gang eveneens een deur naar deze badkamer te realiseren.

In het gehele souterrain zijn de vloeren afgewerkt met plavuizen en volledig voorzien van vloerverwarming

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AG 3302 A-4
- 30/100e aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1925
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak conform NVM meet instructie ca 182,8 m²
- CV-ketel Remeha 2018
- Vloerverwarming
- Dubbel isolatieglas
- Rolluiken
- VvE recent geactiveerd inclusief MJOP en collectieve verzekering
- VvE bijdrage € 150,00 per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Spacious groundfloor/basement apartment with a living space of approx. 183 m² and a beautifully landscaped, 30 metre long back garden with a pond and open views. The apartment is part of a semi-detached villa on the square in the Van Dorpstraat, opposite the Doorn dune and the Doorn Park.
From the street, a gate opens up onto a wide path that leads up to the front door. There is plenty of room for all apartment owners to park their bicycles at the side of this path.
Entrance to the apartment into a spacious hall, 2.99x1.79 with a skylight, a big storage cupboard and a cupboard with plumbing for a washing machine, dryer and the central heating boiler, stairs, side room, 5.80x3.89, then access to the big, L-shaped living room, 8.71/4.85x7.60/3.51. French doors from both the living room and the side room open out into the fabulous back garden, which is approx. 30.00/21.00x12.50 and has a pond with a little bridge and outdoor lighting.
From the living room there is access to the enormous kitchen, approx. 4.81x3.94, fitted out with a cherrywood finish, with plenty of cabinets and working space, and built-in kitchen appliances.
Hall, tiled cloakroom with WC and hand basin, big storage room, boiler room and a second storage room.
Then, at the front of the property, to the side there is a bedroom, which is approx. 3.83x3.24 and a further bedroom that is approx. 6.11x4.31, with fitted wardrobes and access to the spacious luxury bathroom, 3.90x3.89, fitted with an oval bath, a big shower, a fitted sink and a wall-hung WC. A door from the hall can also be added to provide further access to this bathroom.
The whole of the basement has been fitted with a tiled floor with underfloor heating.

Additional information:
- ’s-Gravenhage AG 3302 A-4
- 30/100th share
- Freehold
- Built in 1925
- Protected cityscape
- Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: approx. 182.8 m²
- Remeha central heating boiler from 2018
- Underfloor heating
- Double glazed
- Shutters
- Old property and materials clauses apply
- Handover date can be discussed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3302
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
375 m² (30 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

NVM aankoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.