• Verkocht

Duinweg 65 2585 JV Den Haag Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Uniek in Den Haag: nieuwbouw villacomplex, van uiterst hoogwaardige bouwkwaliteit met slechts 11 appartementen die allen uitgevoerd zijn met een luxe en moderne inrichting.
Het unieke karakter is er mede door de ligging in één van de chiquere wijken van Den Haag. Het Van Stolkpark is gelegen tussen het Statenkwartier en de kust.

Met trots presenteren wij u diverse appartementen, variërend in diverse gebruiksoppervlaktes, van 178m2 resp. 201m2, naar 296m2 tot 310m2 en zelfs een penthouse van maar liefst 383m2.
De afgelopen jaren zijn de appartementen zorgeloos verhuurd geweest en worden nu bij leegkomst verkocht, waardoor wij diverse appartementen te koop aanbieden. U krijgt de woning turn-key opgeleverd, omdat de eigenaar alle voorgaande jaren het onderhoud minutieus heeft verzorgd.

Villa Jarpa is gebouwd in 2010 met de beste bouwmaterialen, waardoor er een bouwkwaliteit is ontstaan die uitzonderlijk is in de Haagse regio.
De architectuur past geheel binnen de grandeur van de directe omgeving met overwegend monumentale villa’s.
Zo is er in het ontwerp rekening gehouden met een chique en royale entree, een bijzonder fraai trappenhuis met lambrisering, alles in eiken hout uitgevoerd en mooie plafond hoogtes van bijna 3 meter.
Het perceel, waarbinnen het complex is gelegen, is onder tuinarchitectuur aangelegd als duintuin voorzien van een theekoepel, met rondom beveiliging.
Tot slot is er voorzien in voldoende parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder, waar ook een kantoorruimte is voor de huismeester en voor alle bewoners een eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder.

OMSCHRIJVING DUINWEG 65
Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping van de villa en heeft een gebruiksoppervlakte van bijna 205 m2 en heeft de beschikking over een riante living, drie slaapkamers, twee luxe badkamers, een luxe ingerichte keuken, een prachtig terras van ca. 16 m2 en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Afgesloten centrale entree met zeer fraaie trappenhuis en lift naar de derde verdieping.
Entree tot het appartement: vestibule met modern toilet, ruime hal met garderobekast en meterkast.
Sfeervolle woonkamer met een gashaard, grote raampartijen, houten vloeren en een mooie plafondhoogte van ca. 3 meter. Naastgelegen luxe open woonkeuken met een kookeiland en vaste kastenwand voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens); naastgelegen laundry c.q. bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. De keuken geeft toegang middels dubbele openslaande deuren tot het riante balkon.
Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste grote slaapkamer annex study. Tweede slaapkamer met tegenover gelegen badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, separate inloopdouche, design radiator, dubbele vaste wastafelmeubel en toilet en bijzonder fraai tegelwerk met glasmozaïek.
Inloopkast naar de derde slaapkamer met een royale badkamer en suite met luxe inrichting en voorzien van toilet, dubbele vaste wastafelmeubel en dubbele inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010;
- Volle eigendom;
- Gebruiksoppervlakte 205m2 exclusief 16 terras en royale berging;
- Zeer actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- VvE bijdrage thans per maand €468,29 incl. één parkeerplaats;
- Privé-parkeergelegenheid in onderliggende parkeergarage;
- Tweede parkeerplaats te koop voor €35.000,= k.k.;
- Alle appartementen beschikken over een eigen berging in het basement;
- Elk appartement beschikt over een getoogde en gekoelde wijnkast in de gemeenschappelijke wijnkelder in Portugese stijl;
- Gestuukte en geschuurde plafonds;
- Alle bovenramen met fraai ‘glas-in-lood’ glas, uiteraard tussen het dubbel glas;
- Geprofileerde houten binnendeur kozijnen met stompe paneeldeuren;
- Terras v.v. water- en elektra-aansluitingen;
- Alarminstallatie, veiligheidshang- en sluitwerk;
- Luxe ‘Otis’ lift met indirecte verlichting;
- CV installatie ‘Nefit’ met 200 liter voorraad boiler; hoofdthermostaat in living alsmede in elke verblijfsruimte een instelthermostaat;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Gehele appartement voorzien van massieve eiken visgraat parketvloer;
- Airconditioning in hoofdslaapkamer;
- Duco CO2 gestuurde ventilatie;
- Elektra: 12 groepen met 3 fasen en 2 aardlekschakelaars, veel licht-/beweging sensoren;
- Videofoon en IRS systeem t.b.v. bediening hekwerken, alarm, CV en zonwering; 24-uurs videobewaking;
- Wasmachine en droger op aparte groepen;
- Schitterende collectieve ‘duintuin’ bereikbaar vanuit de entree alsmede de parkeergarage;
- Theekoepel in tuin, te gebruiken door de eigenaren van de appartementen, voorzien van verwarming, keuken, toilet, Wifi, meubelen en tuinmeubelen;
- Onderhoud intern en extern uitstekend;
- Huismeester dagelijks aanwezig tot 13:00 uur;
- Uitvalswegen om de hoek evenals het openbaar vervoer naar de stad alsmede Scheveningen. De gezellige Frederik Hendriklaan met de vele kwalitatieve winkels is op loopafstand;
- Projectnotaris HVG Law te Den Haag;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

*** English text ***

Unique in The Hague: new-build villa building, of very good construction quality with just 11 apartments, all of which are equipped with a luxurious and modern design.
The unique character is partly due to its location in one of the more upscale areas of The Hague. The Van Stolkpark is located between the Statenkwartier and the coast.

We are very proud to present to you various apartments, in several square meters size, from 178m2 resp. 201m2, to 296m2 to 310m2 and even a penthouse of no less than 383m2.
In recent years, the apartments have been rented out carefree and will now be sold when they become vacant. Therefore we will offer various apartments for sale.
You will purchase the apartment turn-key, because the owner has meticulously done maintenance all previous years.

Villa Jarpa was built in 2010 with the best building materials, causing a high level building quality which is exceptional in the Hague region.
The architecture entirely matches with the grandeur of the immediate surroundings with many monumental villas. For example, the design has taken into account a chic and spacious entrance, a particularly beautiful staircase with panelling, everything in oak and beautiful ceiling heights of almost 3 meters.
The plot, where the villa is located on, has been landscaped under garden architecture as a dune garden with a tea dome, with security all around.
Last, sufficient parking spaces are provided in the underground car park, which also has an office space for the caretaker and a private enclosed space in the wine cellar for all residents.

LAY-OUT DUINWEG 65

This apartment is located on the third floor of the villa and has a usable area of almost 205 m2 and has access to a spacious living room, three bedrooms, two luxurious bathrooms, a luxurious kitchen, a beautiful terrace of approximately 16 m2 and a private parking space in the underground garage.

Closed central entrance with beautiful staircase and elevator to the third floor.
Entrance to the apartment: vestibule with modern toilet, spacious hall with wardrobe and fuse cupboard. Cozy living room with a gas fireplace, large windows, wooden floors and a beautiful ceiling height of approx. 3 meters. Adjacent luxury open kitchen with a cooking island and fixed cupboard wall with all necessary built-in appliances (Siemens); adjacent laundry / utility room with space for the central heating boiler and washing machine. The kitchen gives access through double patio doors to the spacious balcony.
From the living room there’s access to the first large bedroom / study. Second bedroom with opposite a bathroom with a freestanding bath, separate walk-in shower, design radiator, double washbasin and toilet and very beautiful tiling with glass mosaic. Walk-in closet to the third bedroom with a spacious en-suite bathroom with luxurious furnishings and a toilet, double washbasin and double walk-in shower.

DETAILS
- Year of construction 2010;
- Freehold land;
- Living area approx. 205m2 excluding 16 terrace and generous storage room;
- Very active owners association, multi-year maintenance plan available;
- Owners association contribution currently €468,29 per month incl. one parking lot;
- Private parking in the basement parking garage;
- Second parking space for sale for €35.000;
- All apartments have their own storage room in the basement;
- Each apartment has an arched and cooled wine cabinet in the communal Portuguese-style wine cellar;
- Plastered and sanded ceilings;
- All upper windows have beautiful "stained glass", of course in between the double glazing;
- Profiled wooden inner door frames with blunt panel doors;
- Terrace with water and electricity connections;
- Alarm installation, security hinges and locks;
- Luxury "Otis" elevator with indirect lighting;
- Central heating installation "Nefit" with 200 liter storage boiler; main thermostat in the living room as well as a setting thermostat in each room;
- Entire apartment with underfloor heating;
- Entire apartment with solid oak herringbone parquet floor;
- Air conditioning in master bedroom;
- Duco CO2 controlled ventilation;
- Electricity: 12 groups with 3 phases and 2 circuit breakers, many light / movement sensors;
- Videophone and IRS system for operating fences, alarm, central heating and sun blinds;
- 24-hour video surveillance;
- Washing machine and dryer on separate groups;
- Beautiful collective "dune garden" accessible from the entrance as well as the parking garage;
- Tea dome in the garden, to be used by the owners of the apartments, equipped with heating, kitchen, toilet, Wifi, furniture and garden furniture;
- Excellent internal and external maintenance;
- Caretaker present daily until 1:00 PM;
- Highways nearby as well as public transport to the city and Scheveningen. The cozy Frederik Hendriklaan with its many quality shops is within walking distance;
- Project notary HVG Law The Hague;
-Non-occupancy clause applicable.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.634
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 468,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AK 11054
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 468,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.