• Verkocht

Hoekerstraat 13 2583 XJ Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNT U HELAAS NIET MEER REAGEREN OP DEZE WONING ***

Veel dichterbij aan het Scheveningse strand en de zee wonen dan bij deze woning wordt een uitdaging. Dit 2e (top)etage appartement maakt deel uit van een wooncomplex gelegen aan de Hoeker/ Kompasstraat. De woning beschikt over een ruime woonkamer, simpele keuken, drie slaapkamers, badkamer en balkon aan de achterzijde. Qua winkels is er de gezellige Keizerstraat welke op loopafstand is en een gevarieerd aanbod aan winkels en cafe/restaurants biedt. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur.

Indeling:

Open portiek met trap naar de 1e etage. Entree woning, hal met trap naar de 2e etage. L vormige gang met toegang tot de nette badkamer voorzien van douche en toilet. Ruime en lichte woonkamer over de volle breedte voorzien van een mooie houten vloer, erker en schouw. Moderne keuken met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon met prachtig vrij uitzicht. Goed bemeten hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen met deur naar tweede balkon. Tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde met vaste wastafel.

Let op de kozijnen van deze woning zullen door de VVE worden vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken:
- Actieve VVE met MJOP, bijdrage € 112,-- per maand
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe dakbedekking met isolatie
- Erfpachtgrond, canon en beheerskosten voor de gehele duur afgekocht
- Koper wordt op wet Bibop getoetst
- In de koopakte worden clausules opgenomen m.b.t. antispeculatie beding en zelfbewoning;
- Koper dient rekening te houden met een extra bijdrage V.v.E. voor het coaten van de balkons
- Waarborgsom van 10% dient door koper op derdengelden rekening van gemeente Den Haag te worden voldaan
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing, te vinden op onze website
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.937
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.