• Verkocht

Lage Zand 410 2511 GT Den Haag Uilebomen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN HET HOOGWAARDIGE APPARTEMENTENCOMPLEX “DE KROON” LIGT OP DE 28STE VERDIEPING DIT HEERLIJK RUIME APPARTEMENT VAN CA. 92 M². DOOR DE TOEPASSING VAN DE VELE RAAMPARTIJEN IS ER EEN GROTE TOETREDING VAN DAGLICHT EN EEN WAANZINNIG UITZICHT OVER HET CENTRUM RICHTING ZEE EN STRAND. HET APPARTEMENT HEEFT DE ZUIDWEST LIGGING IN HET COMPLEX EN DAARMEE DE MIDDAG- EN AVONDZON.

Het appartement bestaat uit een fraaie woon-eetkamer van ca. 45 m² met open luxe keuken voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en oven, koelkast en vaatwasser. De hoofdslaapkamer van ca. 12,4 m² heeft vanwege de schuine hoek uitzicht tot aan Rotterdam. De tweede slaapkamer van ca. 8,5 m² is ideaal te gebruiken als studeer- werkkamer. De luxe badkamer is voorzien van een douche, ligbad en badkamermeubel. Tevens heeft het appartement een eigen bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

De ligging van het complex is op een unieke plek in het centrum bij een belangrijke doorgangsruimte tussen Centraal Station en het Spuikwartier. Door deze centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken.
De bereikbaarheid van het appartement is optimaal. Op loopafstand ligt het Centraal Station met Intercity verbinding naar Amsterdam, Rotterdam, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn er tal van tram- en buslijnen voor bestemmingen in en rondom Den Haag. Nabij het complex ligt de oprit van de Utrechtsebaan waardoor de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Onder het gebouw ligt een parkeergarage waar het mogelijk is om een parkeerplaats te huren voor € 132,33 per maand.

Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgesloten plattegrond.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 92 m²;
- Centraal wonen op de 28e verdieping in het centrum van Den Haag;
- Geweldig uitzicht vanuit het appartement tot aan zee;
- Ramen van vloer tot plafond met veel licht;
- Actieve VVE, bijdrage € 158,56 per maand;
- Huren van een parkeerplaats via Q-Park, bijdrage € 132,33 per maand;
- Erfpacht grond, canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in kelder;
- Wonen in één van de hoogste woontorens van Den Haag;
- Optimale bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Energielabel A, lage energiekosten;
- Oplevering in overleg;
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.163
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
28e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE G 5253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101
Een funda gebruiker
Lage Zand 410
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goed verkoopplan, goede communicatie en afstemming en uiteindelijk een mooie verkoopprijs. We bevelen deze makelaar aan!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.