• Verkocht

Groen van Prinstererlaan 65 2555 HK Den Haag Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruim 5-kamer appartement op de 1e etage (verhoogde parterre) met 3 slaapkamers en een mooi zonnig balkon over de volle breedte, gelegen op het Zuid Westen. Nabij het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” met gevarieerd winkelaanbod. RandstadRail 3, bus 23, landgoed “Meer en Bos” en badplaats Kijkduin, bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. De achterzijde is bereikbaar op straatniveau; zonder trap is daar de lift te bereiken.
Entree, U-vormige hal, zeer lichte brede woon- eetkamer ca. 49 m² met vloerbedekking en deur naar een schitterend zonnig (ZW) balkon over de volle breedte, kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon, aan de voorzijde twee kamers (beide met een kleine kastenwand en bij 1 kamer met een wastafel daarin), ruime keuken met koelkast, gascomfort, elektrische oven, recirculatiekap, vaatwasmachine, laden, boven- en onderkasten, alsmede een deur naar het balkon, badkamer met hoekbad, wastafel met een spiegelkast, wasmachine en de (huur) boiler, separaat toilet met vrijhangende toiletpot en een fonteintje.

Aparte berging onder de woning (op straatniveau).

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 11.17 x 4.43
Slaapkamer I ca. 3.93 x 3.89
Slaapkamer II ca. 3.83 x 2.68
Slaapkamer III ca. 3.83 x 2.50
Keuken ca. 3.57 x 2.18
Badkamer ca. 2.90 x 1.84
Balkon ca. 11.30 x 1.37
Berging ca. 2.57/1.75 x 3.85

Lasten 2020 o.a.:
- Erfpachtcanon € 120,26 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 216,25 p. mnd.
- Voorschot stoken € 85,42 p. mnd.
- OZB € 165,30 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1962
- Woonoppervlakte circa 116 m²
- Totale inhoud circa 373 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler (huur) en een keuken geiser (huur)
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas en hout met enkel glas
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde
- Het appartement is uitgevoerd met een videofoon
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een kennismakingsgesprek met de VvE behoort bij de verkoopprocedure
- Een ondergrondse tank is geleegd, schoongemaakt en gevuld met zand in 1993 (KIWA certificaat is aanwezig)
- Voor zover bekend is er geen asbest aanwezig
- De woning wordt geleverd zoals getoond
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit feitelijk gebruikt, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur) en geiser (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
Lasten
€ 120,26 per jaar

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.