• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 357 2595 CJ Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN EEN FRAAIE EN BREDE LAAN MET KENMERKENDE ARCHITECTUUR MIDDEN IN HET ZEER GEWILDE EN GELIEFDE "BEZUIDENHOUT" GELEGEN, LICHT, RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET VERRASSENDE INDELING, BALKON AAN DE VOORZIJDE EN ZEER ZONNIG BALKON OVER DE BREEDTE AAN ACHTERZIJDE OP HET ZUIDEN!

Een uniek appartement met een super ligging aan het laatste deel van de Juliana van Stolberglaan met de kenmerkende Co Brandes architectuur. Door de afwijkende indeling is er een verrassend geheel ontstaan met twee ruime slaapkamers. De ligging is perfect: Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, station Laan van NOI, het Haagse bos en zeer veel openbaar vervoer. Ook het Haagse centrum, station Den Haag Centraal en de uitvalswegen zijn binnen slechts enkele auto- of fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Via keurig verzorgd open "Haags" portiek naar entree op eerste etage, entree appartement, verrassende hal/gang welke in open verbinding staat met de woon/-eetkamer wat het geheel een ruimtelijk effect geeft. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar beknopt balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met fraaie vaste kastenwand en schuifpui naar het zeer zonnige achterbalkon op het zuiden met balkonkast. Moderne keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits fornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vries combi), vanuit de keuken tevens toegang naar het achterbalkon. Ruime moderne badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en designradiator. Inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-combi ketel. Separaat modern toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/3e aandeel) bijdrage € 100,- per maand
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels CV-combi AWB 2006
- Elektra 7-groepen +ALS
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen
- Deels voorzien van fraaie parketvloer
- Veel inbouwspots met dimmers
- In verband met het bouwjaar worden de ouderdom- en materialenclausule opgenomen
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Matzinger Eversdijk Notarissen
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB VR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3381
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.