• Verkocht

Berberisstraat 41 2565 WV Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BERBERISSTRAAT 41, BOMENBUURT

Dit 5-kamer appartement op de tweede - tevens bovenste - etage met een fraaie doorkijk door de Egelantierstraat, gelegen in de gewilde Bomenbuurt heeft alles wat u zoekt! Een lichte woonkamer met een ruim en zonnig balkon op het Noordwesten, hoge plafonds, een goede keuken en 3 slaapkamers. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder de internationale school maken het woongenot compleet. Nieuwgierig? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Entree via een open portiek, trap naar eerste etage, entree appartement, ruime hal met de meterkast en trap naar de tweede etage. Royale lichte overloop met dakraam en met kastenwand. Separaat net toilet. De sfeervolle woon/eetkamer is voorzien van een mooie houtenvloer en heeft openslaande deuren naar het ruime balkon waarvan de balustrade onlangs is vernieuwd. De goede keuken aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een functioneel L-vormig blad, een 4-pits gaskookplaat, een combioven en een afzuigkap. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een granito wastafel, mechanische ventilatie en heeft een doorgang naar een vaste kast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op het Noordwesten
•    Strand, zee en duinen zijn op slechts een kwartiertje fietsen bereikbaar
•    Geheel voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbelglas (HR++)
•    Schilderwerk buitenzijde in 2019 vernieuwd
•    Woning is voorzien van paneeldeuren
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 80,- 
•    Elektra 8 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Nefit uit 2007
•    Woonoppervlakte 106 m2, inhoud 408 m3 
•    Bouwjaar 1921
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven en de canon is eeuwigdurend afgekocht
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR 24 CW (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE AN 5228
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

NVM aankoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.