• Verkocht

Hoge Zand 52 A 2512 EM Den Haag Zuidwal

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

(English text below)

Een heerlijke mix van wonen in het centrum van de stad, in een oase van rust, met het comfort van een goed geïsoleerd huis onderdeel van een actieve VvE en de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats in het souterrain. Deze ruime, heerlijk lichte drie kamer maisonnette biedt het allemaal!
Het appartement kan zonder opknapkosten betrokken worden.

Het Hoge Zand ligt aan de zuidkant van het centrum van Den Haag. Aan het begin van de 18e eeuw was het Hoge Zand nog een gracht en werd het ook wel aangeduid als 't Sandt of Korte Herderinnestraat. Later is de gracht gedempt en is de naam veranderd in Hoge Zand. De straat kent een lange historie met enkele illustere Haagse bedrijven die aan deze straat gevestigd waren. Het is direct om de hoek van het bruisende centrum met de diverse horeca gelegenheden, de gezellige winkelstraten en diverse soorten uitgaansgelegenheden. Met het openbaar vervoer ben je daarnaast zo op het Centraal Station, even later op Den Haag Laan van NOI of op Hollands Spoor. Maar ook parken en het strand zijn eenvoudig met het openbaar vervoer of natuurlijk de fiets te bereiken.

Indeling:
- Gesloten centrale entree, hal met lift en trappenhuis naar de 1e verdieping;
- Middels de galerij is de woning te bereiken;
- Entree van de woning, hal met toilet met fonteintje en meterkast;
- Ruime woonkamer (ca. 6,13 x 4,54 m) voorzien van een houten lamelparket, met balkon en trap naar de slaapetage;
- Open keuken (ca. 2,78 x 2,72 m) gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

2e verdieping:
- Overloop;
- Slaapkamer (ca. 4,04 x 4,55 m) gelegen aan de voorzijde van de woning met balkon en kast met cv-ketel;
- 2e slaapkamer (ca. 2,77 x 4,55 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Tussengelegen badkamer (ca. 2,04 x 1,77 m) met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Gelegen op erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Berging in de onderbouw ca. 6 m²;
- Seperaat een parkeerplaats te koop in de parkeergarage voor € 25.000,- k.k.;
- Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Bosch, bouwjaar 2012;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 195,06 voor de woning, berging en parkeerplaats;
- Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

A delightful mix of living in the city centre, in an oasis of tranquillity, with the comfort of a well insulated house, part of an active VvE and the possibility of a private parking space in the basement. This spacious, wonderfully bright three room maisonette offers it all!
The apartment can be purchased without refurbishment costs.

Het Hoge Zand is located on the south side of the center of The Hague. At the beginning of the 18th century the Hoge Zand was still a canal and was also referred to as 't Sandt or Korte Herderinnestraat. Later the canal was filled in and its name changed to Hoge Zand. The street has a long history with some illustrious companies from The Hague that were established on this street. It is right around the corner from the bustling city centre with its various catering establishments, lively shopping streets and various types of entertainment venues. By public transport you can also reach Central Station in no time at all, and a little later Den Haag Laan van NOI or Hollands Spoor. But also parks and the beach are easy to reach by public transport or of course by bike.

Layout:
- Central closed entrance, hall with elevator and staircase to the first floor;
- Through the gallery you can reach the house;
- Entrance apartment, hall, toilet with fountain and meter cupboard;
- Spacious living room eguipped with wooden parquet floor with acces to the balcony and stair to the sleeping floor;
- Open kitchen, located on the gallery with built-in gas hob and extractor, oven, fridge/freezer and dishwasher.

2nd Floor:
- Hall;
- Bedroom on the front side with small balcony and built in wardrobe with central heating combi boiler;
- Second bedroom on the back side;
- Intermediate bathroom with bathtub, washbasin, second toilet and washing machine connection.

Particularities:
- Year of construction 1998;
- Located on perpetually bought off municipal leasehold land;
- Storage in the basement approximately 6 m2;
- Seperate parking space for sale in the parking garage for € 25.000,- k.k.;
- Well insulated and double glazed;
- Energy label B;
- Heating by means of a Bosch central heating boiler (gas), year of construction 2012;
- Active Owners Association with a monthly contribution of approximately € 195,06 per month (apartment, storage and parking space);
- Delivery immediately.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE K 3126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.