• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 76 2595 CL Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP! Alleen zelfbewoning is toegestaan.

Geniet hier optimaal van het stadsleven! Knus en licht zijn de kernwoorden voor dit 2-kamer appartement. Bij de woning hoort een balkon op het westen, een moderne keuken en keurig afgewerkte badkamer. Geniet van je eigen stekkie of stap de deur uit en sta binnen enkele minuten midden in het bruisende centrum van Den Haag. Hier zal je je nooit vervelen!

Wil jij centraal wonen met het OV op voor de deur en de uitvalswegen om de hoek? Dan is dit gedeelte van Bezuidenhout ideaal. De halte van de RandstalRail, tram en bus liggen voor de deur en de uitvalswegen richten Amsterdam, Rotterdam en Utrecht om de hoek. De winkelstraat Theresiastraat en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk te voet of te fiets bereikbaar. Wil je liever rust en genieten van het groen dan is het Haagse bos bij uitstek ideaal.

Indeling:
Gezamenlijke portiek trap, galerij, entree appartement, hal dat toegang geeft aan alle vertrekken. Berging, badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde. Woonkamer met toegang naar het balkon om het westen en de moderne keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Let op: alleen zelfbewoning toegestaan
- Woonoppervlakte ca. 44m2
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- VvE Actief. Maandelijkse bijdrage: €89,96
- Gezamenlijke fietsenberging
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2017
- Laminaat in woonkamer, slaapkamer en hal
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

---------------------------------------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*******************************

English:

Enjoy the city life to the full! Cozy and light are the keywords for this 2-room apartment. The house has a west-facing balcony, a modern kitchen and a good bathroom. Enjoy your own spot or step out the door and be in the middle of the beauty full center of The Hague within minutes. You will never get bored here!

Do you want to live centrally with public transport at the door and the roads around the corner? Then this part of Bezuidenhout is ideal. The stop of the RandstalRail, tram and bus are right in front of the door and the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht around the corner. The shopping street Theresiastraat and the center of The Hague are easily accessible by foot or bicycle. If you prefer peace and quiet and enjoy the greenery, the Haagse bos is ideally situated.

Layout:
Shared porch stairs, gallery, entrance apartment, hall that gives access to all rooms. Storage room, bathroom with toilet, shower and washbasin. Good sized bedroom at the rear. Living room with access to the balcony to the west and the modern kitchen with 4-burner gas hob, dishwasher, fridge-freezer and washing machine connection.

Particularities:
- Living area approx. 44m2
- Leasehold payments, of which the ground rent has been bought off perpetually
- VvE Active: €89,96
- Bathroom and kitchen renewed in 2017
- Commom bicycle storage
- Laminate floor in the living room, bedroom and hall
- Partly double glazing
- Attention: Only for residential use.
- Non-resident clause applies
- Due to the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply

-----------------------------------------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 13753
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.