• Verkocht

Van Weede van Dijkveldstraat 43 A 2582 KR Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 677.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een bijzonder ruim en karakteristiek 5/6-kamer dubbel bovenhuis met erker, balkons en een groot dakterras gelegen op een rustige straat in het Statenkwartier. De woning is licht, functioneel ingedeeld met inbouwkasten en een ruim 41 m2 dakterras, omheind met privacy glas, ideaal om in de warmere maanden van de zon te genieten en 's avonds samen te bbq’en. De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van originele details en heeft een woonoppervlak van ca. 148 m2.

Dit unieke dubbel bovenhuis is zeer goed onderhouden en op loopafstand van winkels op de Frederik Hendriklaan, haven van Scheveningen, scholen, internationale organisaties en openbaar vervoer.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree (begane grond); hal, meterkast, eigen voordeur, trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, ruime eetkamer met open haard (hout) en toegang tot het balkon (tuinzijde), openslaande deuren naar woonkamer met open haard (gas), erker aan de voorzijde en ornamenten plafonds. Moderne en lichte keuken met inbouwapparatuur en Boretti fornuis. Modern toilet met fontein, trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop, 3 goed formaat slaapkamers daarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon (straatzijde), ensuite badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en wasmachine/drogeraansluiting, 2e ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde, 3e kleinere achterzijslaapkamer, garderobekamer met kastenwand, 2e badkamer met douche en wastafel, separaat modern toilet met fontein, kast met CV-ketel, via vaste trap toegang tot royaal dakterras (ca. 41 m2, gebouwd met vergunning van Gemeente Den Haag) met schitterend uitzicht over Den Haag.

Aanvullende informatie:
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 148 m2
- actieve VvE, bijdrage € 176,-- per maand
- beschermd stadsgezicht
- voorzien van dubbel glas
- voorzien van parketvloeren
- groot dakterras ca. 9.30x4.70
- ouderdom- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen
- de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is zo te betrekken!

++++++++++

Unique and spacious 5/6-room upper-house in Statenkwartier with 2 balconies and large roof terrace. A few years ago the house was completely renovated, whilst retaining its original details and charm. The apartment is very light, has an excellent layout with multiple built-in closets. The large 41 m2 roof terrace surrounded by privacy glass is the ideal spot to enjoy the sunshine and BBQ with family in the warmer months. The living area of the apartment is approx. 148 m2.

This unique upper-house is very well-maintained and is within walking distance of the shopping street Frederik Hendriklaan, harbour of Scheveningen, schools and multiple international organizations (OPCW, Europol and Eurojust) and public transport.

Layout:
Common entrance (ground floor); hall with fusebox, own entrance door, stairs to the first floor.

First floor; hallway, spacious dining room with fireplace (wood burning) and access to balcony (garden side), sliding doors to living room with fireplace (gas), bay window (street side) and original ceiling decorations. Modern and light kitchen with built-in appliances and large Boretti oven. Modern toilet with washing basin, staircase to second floor.

Second floor; hallway, 3 good-size bedrooms of which 1 has access to the balcony (street side), ensuite bathroom with bathtub, shower, 2 sinks, washing-and-dryer connections, second spacious bedroom on the garden side, smaller third bedroom also facing the garden. Hallway with 11 built-in closets, 2nd bathroom with shower and sink, separate modern toilet with washing basin, CV kettle, staircase to large and sunny 41 m2 roof terrace (built with permit from the municipality of The Hague) with pretty views of The Hague.

Additional information:
• own ground
• living area approx. 148 m2
• current contribution to owners association €176 per month
• protected city view
• double glazing
• parquet floor
• big roof terrace ca. 9.30x4.70
• age and material clauses will be part of the purchase contract
• the upper-house is in very good condition and ready to move in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 677.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.578
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D 2,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 8819
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.