• Verkocht

Govert Bidloostraat 73 2563 XD Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Govert Bidloostraat 73, Valkenboskwartier

Perfecte woning voor starters!!

In het gewilde Valkenboskwartier gelegen 4-kamer parterre appartement met doorgebroken woon-/eetkamer, ruime achtertuin en 2 slaapkamers in de achterbouw.

Op loopafstand van winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, openbaar vervoer, Stadsdeelkantoor en bibliotheek. Tevens op fietsafstand van Frederik Hendriklaan, scholen, Bosjes van Pex, Haven van Scheveningen, strand, zee en duinen.

INDELING
Entree van de woning op straatniveau, vestibule met garderobe, lange gang met bergruimte boven het plafond, doorgebroken diepe trapkast, geheel betegelde badkamer ca. 1.70 x 0.90 met toilet en douche. Vanuit de gang toegang tot de ruime, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 9.03 x 2.97.

Goed onderhouden keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie (3-laden) en toegang naar de achterbouw met 2 slaapkamers ca. 2.68 x 2.45 en ca. 2.654 x 2.45 waarbij de eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de keuken toegang tot de ruime, L-vormige achtertuin ca. 10.20 x 2.28 deels 4.73 gelegen op het noordoosten voorzien van houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/8ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand.
Elektra 5 groepen, waarvan 2 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1917.
Woonoppervlakte ca. 60 m².
De inhoud van het appartement is ca. 244 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij vele winkelstraten, zoals: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en 12, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12.
European School of The Hague, verschillende basisscholen en middelbare scholen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6286
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##################################

Perfect home for starters!!

Located in the popular Valkenboskwartier 4-room ground floor apartment with living / dining room, spacious back garden and 2 bedrooms in the rear building.

Within walking distance of shops at Fahrenheitstraat and Weimarstraat, public transport, district office and library. Also within cycling distance of Frederik Hendriklaan, schools, Bosjes van Pex, Scheveningen, beach, sea and dunes.

LAYOUT
Entrance of the house at street level, vestibule with wardrobe, long corridor with storage space above the ceiling, deep cupboard under the stairs, fully tiled bathroom approx. 1.70 x 0.90 with toilet and shower. From the hallway access to the spacious, living / dining room approx. 9.03 x 2.97.

Well-maintained kitchen with 4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge / freezer (3 drawers) and access to the rear building with 2 bedrooms approx. 2.68 x 2.45 and approx. 2.654 x 2.45, the first bedroom has a wash basin and connections for the washing machine and dryer.

From the kitchen access to the spacious, L-shaped back garden approx. 10.20 x 2.28, partly 4.73 facing northeast with wooden shed with electricity.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 148.85.
1/8th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 75,00 monthly.
Electricity 5 groups of which 2 with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, model 2005.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden window frames with partly double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1917.
Living surface approx. 60 m².
The volume of the apartment approx. 244 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near many shopping areas as: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimar straat, Reinkestraat and Frederik Hendriklaan.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 11 and 12, bus 21 and 24) main roads through Hubertustunnel and A4/A12.
European School of The Hague, primary schools and various schools.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6286
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (10,2 meter diep en 2,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Wooncompany B.V.

Bel 070-3468776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.