• Verkocht

Van Alkemadelaan 2 F 2597 AM Den Haag Van Hoytemastraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 815.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VAN ALKEMADELAAN 2-F, 2597 AM 'S-GRAVENHAGE - BENOORDENHOUT.

English text, see below!

IN 2020 opgeleverd (ver)nieuwbouw complex: "WILLEM WITSEN WONEN"

De combinatie van nieuwbouwcomfort anno 2020, het karakter en de charme van historisch architectuur: dat is de beste omschrijving van de appartementen aan het Willem Witsenplein en de Van Alkemadelaan: de noordelijke toegangspoort tot Den Haag.
Het appartement ligt in één van de meest geliefde en groene buurten van Den Haag: het "Benoordenhout".
Met slechts enkele fietsminuten bereikt u het centrum van de stad en het station. Ditzelfde geldt voor het Haagse Bos, Landgoed Clingendael, de Scheveningse duinen alsmede de uitvalswegen naar Wassenaar de N44 en A4/12.
Om de hoek is de wijk zeer geliefd vanwege een keur aan speciaalzaken aan het Hoytemaplein en hier treft u ook diverse gezellige restaurants, cafe- en koffietentjes.
Indeling:
Het appartement is voorzien van een prachtige living van ongeveer 65 m2 inclusief zeer luxe Siematic keuken met riant kookeiland, 2 slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Elk vertrek heeft een eigen thermostaat voor de vloerverwarming.

Algemeen:
- Zie voor de exacte maatvoering de bijgevoegde plattegronden.
- Voorname entreehallen, beltableau en videofooninstallatie.
- Ruime lift.
- Twee prive parkeerplaatsen.
- Inpandige ruime berging van 9 m2.
- Eigen CV ketel (HR, 2020) t.b.v. vloerverwarming.
- Individuele ventilatie middels een warmte terugwinning systeem.
- Collectieve fietsenberging.
- Veel luxe extra's zoals een eiken houten visgraat parketvloer, handgemaakte kastenwand met verlichting, zonnescherm en veel meer.

Het appartement is ruim van opzet en heeft een woonruimte van 140 m2 en een riant zonneterras met zonnescherm en mooie composiet teakvloer van 14 m2 op het ZW gelegen. Het appartement bevindt zich op de vierde etage en is bereikbaar zowel via trap en lift. In het hele appartement ligt een eiken houten visgraat vloer en heeft 2 eigen parkeerplaatsen.
Plafondhoogte is 270 cm.

Toelichting:
gezamenlijke entree via verzorgde afgesloten entree met bel tableau met videofoonsysteem, ruime hal met lift of trappenhuis naar de 4e verdieping met aankomst in een ruime hal die u deelt met 1 ander appartement.
Entree via een zeer lichte gang van 9 meter met 6 ramen. In de hal bevinden zich een garderoberuimte met meterkast, een ruim toilet met vrijhangend toilet en fontein. Een aparte berging voor wasmachine en droger en bergruimte voor wasmiddelen en dergelijke.
Via de gang loopt u door naar de keuken en ook hier bevinden zich nog 3 ramen die zorgen voor een mooie lichtinval.

De geweldige royale lichte living met zeer luxe woonkeuken (ongeveer 65 m2) is voorzien van een taupe kleur marmeren blad, ook het eiland van 3x1,25m. en kasten hebben een taupe kleur. De keuken is van het merk Siematic. Het eiland heeft zeer veel bergruimte. Alles is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een inbouw combinatie oven met magnetron en een grote inbouwoven van 90 cm. merk Siemens. Miele inbouwvaatwasser, Siemens riante koelkast en aparte vriezer.
Vanuit de living heeft u toegang via openslaande deuren naar het terras van ca. 6.40 x2.30 met een uniek uitzicht tot Scheveningen en in de zomer genieten van de ondergaande zon.
Via een sfeervolle afscheiding van stalen taatsdeuren komt u in de slaapvertrekken en badkamer.
Een slaapkamer van 5.27 x3.25 meter en een werkkamer met vaste kastenwand en bureau van 5.10 x4.60 meter.
Een ruime luxe badkamer van ca. 3.70x1.80 meter met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een elektrische designradiator.

KORTOM: DIT APPARTEMENT MOET U ZEKER KOMEN BEKIJKEN ALS U VAN RUIMTE EN COMFORT HOUDT.

Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een vrijblijvende bezichtiging!

------------------------------------------------------------------------------------

Completed (re) new complex in 2020: "WILLEM WITSEN WONEN"

The combination of new-build comfort in 2020, the character and charm of historic architecture: that is the best description of the apartments at Willem Witsenplein and Van Alkemadelaan: the northern gateway to The Hague.
The apartment is located in one of the most popular and green areas of The Hague: the "Benoordenhout".
With just a few minutes by bike you can reach the center of the city and the station. The same applies to the Haagse Bos, Landgoed Clingendael, the Scheveningen dunes as well as the roads to Wassenaar on the N44 and A4 / 12.
Around the corner, the district is very popular because of a variety of specialty shops on Hoytemaplein and here you will also find several cozy restaurants, cafes and coffee shops.

Layout:
The apartment has a beautiful living room of approximately 65 m2 including a very luxurious Siematic kitchen with spacious cooking island, 2 bedrooms, luxury bathroom with double sink and walk-in shower. Each room has its own thermostat for the underfloor heating.

General:
- For the exact dimensions, see the attached floor plans.
- Distinguished entrance halls, doorbell panel and videophone installation.
- Spacious elevator.
- Two private parking spaces.
- Indoor spacious storage room of 9 m2.
- Own central heating boiler (HR, 2020) for underfloor heating.
- Individual ventilation through a heat recovery system.
- Collective bicycle shed.
- Many luxury extras such as an oak herringbone parquet floor, handmade cupboard wall with lighting, sunshade and much more.

The apartment is spacious and has a living area of ??140 m2 and a spacious sun terrace with awning and beautiful composite teak floor of 14 m2 located on the SW. The apartment is on the fourth floor and can be reached by stairs and elevator. The entire apartment has an oak wooden herringbone floor and 2 private parking spaces.
Ceiling height is 270 cm.

Explanation:
joint entrance via a well-kept closed entrance with bell tableau with videophone system, spacious hall with elevator or staircase to the 4th floor with arrival in a spacious hall that you share with 1 other apartment.
Entrance through a very bright 9 meter corridor with 6 windows. In the hall there is a wardrobe space with meter cupboard, a spacious toilet with a free-hanging toilet and wash basin. A separate storage room for washing machine and dryer and storage space for detergents and the like.
Through the hallway you walk to the kitchen and here too there are 3 windows that provide beautiful light.

The great spacious bright living room with very luxurious kitchen (approximately 65 m2) has a taupe color marble top, also the island of 3x1,25m. and cabinets have a taupe color. The kitchen is from the Siematic brand. The island has a lot of storage space. Everything is equipped with various built-in appliances such as a Miele induction hob with integrated extraction, a built-in combination oven with microwave and a large built-in oven of 90 cm. brand Siemens. Miele built-in dishwasher, Siemens large fridge and separate freezer.
From the living room you have access through French doors to the terrace of approx. 6.40 x2.30 with a unique view to Scheveningen and enjoy the setting sun in the summer.
Through an attractive partition of steel pivot doors you enter the bedrooms and bathroom.
A bedroom of 5.27 x3.25 meters and an office with fixed cupboard wall and desk of 5.10 x4.60 meters.
A spacious luxury bathroom of approx. 3.70x1.80 meters with walk-in shower, floating toilet, washbasin with double washbasin and an electric design radiator.

IN SHORT: YOU MUST VISIT THIS APARTMENT IF YOU LIKE SPACE AND COMFORT.

Call in your own NVM purchase broker for a no-obligation viewing!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 815.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.821
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 287,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 6094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (6,3 meter diep en 2,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 287,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tettero & Wetters Makelaars

Bel 070-3560799

NVM aankoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.