• Verkocht

Van Heutszstraat 36 2593 PK Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***

WIJ BIEDEN U EEN ZEER SFEERVOL 30- ER JAREN APPARTEMENT AAN, GELEGEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT IN DE VAN HEUTSZSTRAAT. DE WONING IS GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING, IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, HEEFT 2 SLAAPKAMERS (MGL. HEID VAN 3 SLAAPKAMERS), EEN RUIME WOONKEUKEN, BALKON EN IS VOORZIEN VAN PRACHTIGE LAMELPARKET VLOEREN. NA AANKOOP IS DEZE WONING, MET BEHOUD VAN DE 30- ER JAREN DETAILS, COMPLEET GERENOVEERD. ZO IS DE ELEKTRA VERNIEUWD, ZIJN DE KEUKEN EN BADKAMER VERNIEUWD, ALLE MUREN ZIJN STRAK GESTUUKT EN PRACHTIGE VLOEREN GELEGD. UITERAARD ZIJN DE 30- ER JAREN DETAILS ZOALS DE GLAS-IN-LOOD RAMEN, MARMEREN SCHOUWEN, DE PANEELDEUREN, ENSUITE-SEPARATIE EN ORNAMENTEN PLAFONDS BEHOUDEN GEBLEVEN.

LOCATIE:
Uitstekende locatie met veel groen en speeltuinen in directe omgeving. In 5 minuten met de auto op de A12, dichtbij Centraal Station en op 10 minuten loopafstand van station Laan van NOI met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Rotterdam. Zwembad, tennisbanen en voetbalclub liggen om de hoek. Nabij vindt u de gezellige Theresiastraat met vele winkels en restaurantjes en de bibliotheek. Een supermarkt en tramhalte op loopafstand.

INDELING:
Open portiek, entree appartement, hal met meterkast en separate toilet. Lichte woon-/eetkamer met prachtige klassieke elementen zoals de originele ensuite separatie, schouw, ornamenten plafonds en glas-in-lood. De oorspronkelijke derde slaapkamer is met de keuken samengevoegd, waardoor er een heerlijke ruime woonkeuken is gecreëerd met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

HET WETEN WAARD:
- Eigen grond;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1931;
- CV ketel Remeha Avanta 2007;
- Design radiatoren (Zehnder);
- Elektra, waterleidingen; keuken merk Zeyko; badkamer vernieuwd; muren gestuukt;
- Overal enkel glas;
- Lamelparketvloeren; 5 mm massief parket;
- Actieve VvE Van Heutszstraat 34 - 36 - 38; maandelijkse bijdrage € 40,-; ca. € 2100,- in depot;
- Vrij zicht aan voor- en achterzijde;
- Standaard zijn de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** ENGLISH TEXT ***

PARTICULARLY CHARMING 1930s APARTMENT IN BELOVED 'BEZUIDENHOUT' IN THE HAGUE. THE APARTMENT IS SITUATED ON THE FIRST FLOOR, IS IN A GOOD CONDITION, OFFERS 2 BEDROOMS (POSSIBILITIY FOR 3 BEDROOMS), A LARGE KITCHEN, A BALCONY AND HAS PARQUET FLOORING. THE PROPERTY IS COMPLETELY RENOVATED WITH RESPECT FOR THE 1930s DETAILS. ELECTRICITY, KITCHEN, BATHROOM, WALLS AND FLOORS ARE ALLE RENEWED.

LOCATION:
Perfect location with plenty of green and chilren's playgrounds nearby. Highway A12 is 5 min. by car, trainstation Laan van NOI is within 10 min. walking distance and has direct connections to Amsterdam and Rotterdam. Swimming pool, tennis clubs and soccer clubs are are close by as well as the Theresiastraat with its various shops and restaurants. Supermarket and tram stop are within walking distance.

LAYOUT:
Open porch, entry apartment, hall with meter cupboard and separate toilet. Bright living-/dining area with beautiful classical elements such as the original ensuite separation, chimney, ceilings and stained glass details. The original kitchen and third bedroom have merged into one bright and large kitchen with various built-in appliances and an island. The bathroom has a shower and wash basin.

ADDITIONAL BENEFITS AND NOTES:
- Own ground;
- Energy label E;
- Built in 1931;
- Boiler Remeha Avanta 2007;
- Design radiators (Zehnder);
- Electricity, water pipes, kitchen (Zeyko), bathroom and walls renovated;
- Single glazing throughout;
- Parquet flooring (5 mm thick);
- Active Association of Owners (VvE) Van Heutszstraat 34 - 36 - 38; monthly contribution €40,-; approx. € 2.100,- reserved;
- Unobstructed view at the front and back;
- Old-age and asbestos-clause are applicable;
- Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted by vendor or Mares Makelaars for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof. All specified dimensions are indicative. The foregoing information is intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3639
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

NVM aankoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.