• Verkocht

Westduinweg 164 d 2583 AE Den Haag Vissershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Scheveningen - Vissershaven. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 4/5 kamer appartement (101m²) met 3 balkons en gelegen direct achter de Tweede Haven met haar gevarieerd winkelaanbod en horeca. Dit luxe kantenklaar huis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden en een bouwkundig rapport!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het gezellige Scheveningen. Gunstige ligging t.o.v. winkels en horeca (Tweede Haven en De Frederik Hendriklaan "De Fred"), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast; modern toilet met fonteintje; grote kast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; woonkamer ca. 11.35x3.54 met erker en een luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar het achterbalkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.26x2.69 met openslaande deuren naar het voorbalkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.41x2.63 met openslaande deuren naar het achterbalkon; luxe badkamer ca. 3.26x2.15 met een grote inloopdouche, inbouwkranen en een dubbel wastafelmeubel; modern separaat toilet met fontein;

Trap vanuit de hal naar de 2e etage; overloop met vaste kast; 3e slaapkamer ca. 4.43x2.83 met openslaande deuren naar het achterbalkon;

Bijzonderheden:

- Verwarming via AWB cv-ketel uit 2020
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 42,86 per maand
- Woonoppervlakte ca. 101m²
- Erfpacht: canon € 136,13 per half jaar excl. € 13,50 beheerkosten (herziening: 01-07-2023 / grondwaarde € 18.150)
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 42,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 272,26 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 42,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.