• Verkocht

Denenburg 137 2591 AC Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een appartement waar je alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Een appartement dat smaakvol gerenoveerd is met alle comfort van nu en uitzichten die uitstrekken tot het aan het centrum van Den Haag. Dan zal een bezichtiging aan dit geweldig 4-kamer appartement, (waarvan 3 slaapkamers), met een heerlijk zonnig balkon op het westen, gezamenlijke berging, een gezamenlijke fietsenberging en parkeerterrein, je zeker niet teleurstellen!

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie:
Ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Mariahoeve aan het Kleine Loo en Shopping Mall of the Netherlands (Leidschenhage), het openbaar vervoer is op loopafstand, maar ook uitvalswegen zijn goed aan te rijden. Centrale ligging nabij Landgoed Marlot, het centrum is ongeveer 15 minuten fietsen en het strand bevindt zich op zo’n 25 fietsminuten.

Wat je nog meer moet weten over de Denenburg 137:
- Kijk ook naar Denenburg 131 die onlangs is gerenoveerd en te koop staat;
- Woonoppervlak ca. 90 m2 volgens de BBMI;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- VvE is actief met een bijdrage van € 312,86 per maand;
- Voorschot stookkosten € 55,01 per maand;
- Warmwatervoorziening keuken en badkamer via een boiler, middels een 80 liter boiler;
- Verwarming via blokverwarming;
- Collectieve opstalverzekering;
- VvE is ingeschreven bij KvK;
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Het appartement is bereikbaar via automatische deuren tot aan het appartement;
- Door het gehele appartement liggen mooie laminaatvloeren en alles is drempelloos gelegd;
- Ook geschikt voor minder validen of ouderen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Energielabel G;
- Bouwjaar 1962;
- Gelegen op erfpachtgrond: € 40,38 per half jaar;
- De 2%-clausule zal worden opgenomen in de akte;
- Garanties zijn van toepassing op de uitgevoerde werkzaamheden, op te vragen via ons
kantoor;
- In de koopakte zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Via de automatische deuren toegang tot het trappenhuis of de lift naar de 7e etage.
Entree appartement: Centrale hal, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en meterkast voorzien van vernieuwde elektra. Vanuit de hal toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en de vele raampartijen. Aan de voorzijde is de toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het westen, met geweldig vrij uitzicht over Den Haag.

De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Het moderne toilet met fonteintje is gelegen in de hal naast de badkamer. Deze is modern verbouwd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle 3 de slaapkamers liggen aan de voorzijde van het complex en hebben allemaal een mooie maatvoering met fantastisch uitzicht. Er is een gezamenlijke berging op de verdieping buiten het appartement met een eigen bergkast, een gezamenlijke berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenberging.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1299 A32.

OPLEVERING: in overleg, kan snel.

Are you looking for an apartment where all you have to do is move in and start unpacking? A tastefully renovated apartment with all the modern comforts and a view which extends to the centre of The Hague? Then a visit to this great 4-room apartment (of which 3 are bedrooms) with a lovely sunny balcony facing west, a shared storage room, shared bicycle storage, and car park will certainly not disappoint you!

Location:
Ideally located nearby the Mariahoeve shopping centre, located at the Kleine Loo, and the Shopping Mall of the Netherlands (Leidschenhage). Public transport is within walking distance, but exit roads are also easily accessible. Centrally located near Landgoed Marlot. The city centre is approximately 15 minutes by bike and the beach is about 25 minutes by bike.

Everything else you need to know about Denenburg 137:
- Take a look also at Denenburg 131, which has recently been renovated and is for sale;
- Living area of approx. 90 m2, according to the BBMI;
- Parking space on own property;
- Active Owners’ Association (VvE), with a monthly contribution of € 312,86;
- Advance for heating costs of €55.01 per month;
- Hot water supply to kitchen and bathroom via a water heater, by means of an 80-litre water heater;
- Block (district) heating;
- Collective building insurance;
- Owner's Association is registered with the Chamber of Commerce;
- Wooden window frames with mostly double glazing;
- The apartment is accessible via automatic doors up to the apartment;
- Throughout the entire apartment there are beautiful laminate floors and everything has been laid without thresholds;
- Also suitable for disabled persons or elderly people;
- Modern kitchen and bathroom;
- Energy label: G;
- Construction year: 1962;
- Located on leasehold land: €40.38 per half year;
- The 2% clause will be included in the deed of sale;
- Guarantees apply to work carried out in the apartment, which can be requested via our
office;
- The non-residence clause will be included in the deed of sale;
- Terms and conditions of sale apply;
- Also see our film about the area;
- The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model;
- An old age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year.

Layout:
Separate entrance hall with mailboxes and doorbell panel with intercom. Access to the stairwell or to the lift to the 7th floor through the automatic doors.
Entrance of the apartment: Central hall, built-in cabinet with washer and dryer connection and meter cupboard with renewed electricity. From the entrance hall you have access to a spacious living room bathed in natural light thanks to its corner location and the many windows. At the front of the apartment you will find a sunny balcony facing west, with a great unobstructed view of The Hague.

The modern kitchen is equipped with an induction hob with integrated extractor (recirculation), oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher and plenty of storage space. The modern toilet with hand basin is located in the hall next to the bathroom, which has been modernly renovated with a spacious walk-in shower and a hand basin unit. All 3 bedrooms are located at the front of the complex and all have good dimensions and a stunning view. There is a shared storage room in the basement and shared bicycle storage space.

A private parking space is located at the front of the property.

Interested in this apartment? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AS, number 1299 A32.

TRANSFER: in consultation, can be quick if needed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 312,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 161,52 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 312,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.