• Verkocht

Dibbetsstraat 35 2518 PN Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijke lichte 4- kamer parterrewoning met achtertuin en drie slaapkamers, centraal gelegen in een rustige straat van het gezellige “Regentessekwartier”. De woning is van binnen grotendeels gerenoveerd in 2013 en heeft een ruime tuin van 37m2. De woning bevindt zich op korte afstand van de Haagse binnenstad, het gezellige “Zeeheldenkwartier”, Theater en restaurant Zaal drie, Albert Heijn XL, openbaar vervoer, scholen en een kinderopvang. Binnen een half uur bereikt u op de fiets prachtige natuurgebieden zoals het Westduinpark, het Zuiderstrand en de Scheveningse Bosjes.

Via de rustige en gezellige straat bereikt u de voordeur van de woning.
In het eerste gedeelte van de hal is er ruimte voor jassen en bijvoorbeeld een fiets. In het tweede gedeelte van de hal is er een toilet, voorzien van fonteintje, en een praktische op maat gemaakte kast waarin zich de meterkast en de wasmachine bevinden. De sfeervolle woon- eetkamer en suite is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er verassend veel extra ruimte en licht is ontstaan. De kamer aan de voorkant is nu in gebruik als slaapkamer maar is door de functionele opbergruimte ook prima geschikt als werk- of speelkamer. Aansluitend aan de woon- eetkamer bevindt zich de halfopen moderne keuken die beschikt over een ontbijtbar en de navolgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stijlvolle badkamer die is voorzien van: douche, ligbad, tweede toilet, automatische ventilatie, inbouw spots met dimmer, en een modern meubel met dubbele wastafel. Een deel van het plafond in de badkamer is verlaagd waardoor er extra bergruimte is gecreëerd die vanuit de hal en de keuken met een ladder te bereiken is. Via de keuken heeft u toegang tot 2 lichte slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast. De achterste slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De ruime tuin heeft 2 terrassen, waar u bij het achterste terras in de zomer heerlijk van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Bouwjaar 1915;
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 91m2;
-Tuin 37m2;
-Electra 5 groepen;
-Actieve V.v.e. met maandelijkse bijdrage van € 60,00 per maand;
-Collectieve opstalverzekering;
-Voorzijde woning houten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. de voordeur, achterzijde woning kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
-Verwarming middels Hr-ketel, Remeha, bouwjaar 2013, met jaarlijks onderhoudscontract;
-woning voorzien van lamelplanken vloer, gelegd door het hele huis;
-Plafonds, binnenwanden woon- en slaapkamers en kruipruimte geïsoleerd;
-Vrij parkeren tot 18:00 uur, daarna betaald of middels vergunning á € 60,- per jaar;
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2558
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,03 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

VBO aankoopmakelaar

B&F Makelaar

Bel 0708209895

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.