• Verkocht

Theresiastraat 125 B 2593 AE Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Inwendig gerenoveerde, bijzonder lichte en charmante 6-kamer hoekmaisonette met 4 ruime (slaap)kamers, open eetkeuken, sfeervolle haard, luxe badkamer, twee balkons en fietsenberging. Op steenworp afstand van haagsche bos, stad en uitvalswegen. Perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort met geliefde en kenmerkende stijldetails.

Indeling: gesloten portiek, trappenhuis, ruime bergkast en huisentree. Ruime hal, nieuw luxe vrijhangend toilet. Toegang door hoge dubbele deuren met facet-geslepen glas naar royale woon- en eetkamer beiden zeer licht door aangename lichtinval vanuit drie zijden. Sfeervolle open haard geschikt voor hout. Eetkamer met aanliggende moderne open woonkeuken.

Luxe, smaakvolle en volledig uitgeruste keuken, voorzien van magnetron en aparte oven, breed 5-pits gasfornuis met wokbrander en r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, luxe lade-indelingen en donker granieten aanrecht. Halogeen inbouwverlichting in het plafond. Toegang naar breed achterbalkon met zonnewering en bergkast. Ruimte voor tafel, tuinbank en BBQ. Prettige voorkamer, momenteel in gebruik als studeerkamer met toegang naar balkon aan voorzijde.

Trap naar tweede verdieping. Deze verdieping heeft een ruime overloop en kast met CV ketel. Grote hoofdslaapkamer met dakkapel. Tweede ruime slaapkamer beide aan de rustige achterzijde. Royale badkamer met fraaie antraciet wandtegels, dubbele design wastafel, handdoekradiator, tweepersoonsbad en aparte doucheruimte met regendouche en brede goot voor wateropvang. Halogeen inbouwverlichting, vrijhangend toilet en tweede wasmachineaansluiting. Derde ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel.

Bijzonderheden: dit appartement heeft prachtige stijldetails zoals, fraaie paneeldeuren, een sfeervolle open haard en een riante living.
Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en TV-aansluitingen. Alle wanden en plafonds zijn perfect glad gestuukt en geschilderd. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en in de gehele woning treft u subtiel aangebrachte inbouwspots voor de
basisverlichting.

Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen.
Om de hoek is de gezellige Theresiastraat met een keur aan winkels en restaurantjes. Het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden is vlakbij, evenals de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n vijf minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, parken en fitness clubs, denk bijvoorbeeld aan het Haagse Bos en overdekt zwembad Overbosch.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

HET WETEN WAARD:
- Woonoppervlakte ca. 155 m2, basismaat 12.50 x 7.50 m (twee verdiepingen)
- Plafondhoogte 2.73 m!
- VvE actief; bijdrage E125,- p/m
- Fietenberging
- Brede licht houten parketvloer in gehele appartement
- Eigen grond
- Dak is in 2018 volledig gerenoveerd en geisoleerd
- Volledig uitgerust met dubbelglas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C CombifNL ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE RR 11550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE R 11550
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

VBO aankoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Theresiastraat 125 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I have to clarify that i hired Onesta for both the house purchase and the mortgage advisory: The above grading is only on the house purchase as the questions were around that. Nothing to say, Boris was a fantastic agent, super responsive and available. smooth process with no hiccups and great results. On the other hand, the Mortgage advisory side of Onesta was not good, looks really amateur and not worth the money at all, instead of making me feel secure and with ease of mind, the result was the opposite, during months I was solely worried about the mortgage and the financing, always very close to deadlines and sometimes missing them. Do not recommend.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.