• Verkocht

Groen van Prinstererlaan 66 2555 HS Den Haag Rosenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer hoek-appartement met lift (zonder trappen bereikbaar), gelegen op de 5e verdieping, met drie balkons waardoor u op een zonnige dag de gehele dag van de zon kunt genieten. De woning bevindt zich in de nabijheid van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, strand, zee en duinen, diverse sportfaciliteiten, alsmede scholen, waaronder The International School en het openbaar vervoer.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en lift.
Entree, ruime hal met plavuizenvloer (doorlopend in de keuken), meterkast, deur naar de lichte woon-/ eetkamer gesplitst met originele schuifdeurseparatie, click-up laminaat, schouw, diepe vaste kast en een schuifpui met hordeur naar een zonnig balkon aan de voorzijde (ZO), hoekkamer met diepe vaste kast en een deur naar het zijbalkon (Z), tussenkamer met vaste kast en een deur naar het achterbalkon (NW), keuken met nette keukeninrichting bestaande uit een 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, boven- en onderkasten, wasmachine aansluiting en een deur met hor naar het achterbalkon met werkkast en opstelplaats c.v.-ketel, badkamer met inloopdouche, wastafel met laden en de wasmachine aansluiting, toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje.

Berging op de begane grond.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 9.66 x 4.39/4.17
Slaapkamer I ca. 4.74 x 3.37
Slaapkamer II ca. 3.93 x 2.65
Keuken ca. 3.93 x 1.96
Badkamer ca. 1.90 x 1.66
Balkon I ca. 3.25 x 1.43
Balkon II ca. 2.81 x 1.16
Balkon III ca. 4.39 x 1.16
Berging ca. 3.20 x 1.61

Lasten 2020 o.a.:
- Erfpachtcanon € 89,62 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE Woning € 231,87 p. mnd.
- Bijdrage VvE Berging € 11,59 p. mnd.
- OZB € 117,36 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Kadastrale recherche:
Woning:
Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 7233, appartementsindex 5, uitmakende het 40/1.092e aandeel in de gemeenschap.
Berging:
Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 7233, appartementsindex 31, uitmakende het 2/1.092e aandeel in de gemeenschap.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1960
- Woonoppervlakte circa 97 m²
- Totale inhoud circa 322 m³
- PROJECTNOTARIS: HEEMSKERK & FEIJEN
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012
- De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en deels uitgevoerd in hout met enkel glas
- Elektrisch zonnescherm
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank (verwijderd, KIWA certificaat aanwezig) voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit (recent) feitelijk gebruikt, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 7233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
Lasten
€ 89,62 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666
Een funda gebruiker
Groen van Prinstererlaan 66
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima geholpen. Duidelijk en zeer behulpzaam met het aanvragen en regelen van het papierwerk. Echt de makelaar voor de buurt
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van W.F. Klap Makelaardij
Wij danken u voor deze beoordeling. Goed om te horen dat onze service zo gewaardeerd is en leuk dat u deze ervaring met anderen wilt delen. Wij kijken terug op een prettige samenwerking. Team Klap Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.