• Verkocht

Prins Mauritslaan 122 2582 LX Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vanafprijs € 275.000,- k.k.

Let op dit is een vanafprijs!

Zeer royaal 4-kamerappartement op de 1e etage met 2 balkons op het zuiden gesitueerd. Ideale ligging nabij de gezellige winkels en restaurants van “de Fred” en bovendien op loopafstand van het strand en de haven.

ENGLISH TEXT BELOW

Locatie
De ligging is zeer gunstig voor strand-, en watersportliefhebbers. De winkels van "de Fred" in het Statenkwartier, de haven, de bosjes van Poot, het strand en de duinen zijn op loopafstand. Nabij musea en Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof). De aansluitingen voor het openbaar vervoer (tram en bus) zijn goed. In de directe omgeving zijn voorzieningen en faciliteiten aanwezig zoals supermarkt, scholen (European school), sportaccommodaties en de jachthaven van Scheveningen met gezellige horeca.

Wat je zeker wilt weten over de Prins Mauritslaan 122
- 81 m2 volgens de branchebrede Meetinstructie (BBMI)
- 2 balkons op zuiden gesitueerd
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Dakbedekking vernieuwd in 2012
- Verwarming middels gaskachels
- Elektra 3 groepen en aardlekschakelaar
- Aan straatkant en in slaapkamer tuinzijde kunststof kozijnen en dubbel glas
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- VvE 1/3e aandeel
- Bijdrage VvE is € 50,= per maand
- In VvE-kas is ca. € 8.000,-
- Vanaf 13.00 uur dagelijks betaald parkeren
- Parkeervergunning voor bewoner mogelijk
- Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1927
- De niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen

Indeling
Gezamenlijke portiektrap naar de 1e etage. Entree appartement, gang met vaste kast met bergruimte.

Gemoderniseerde badkamer met douche, toilet en fonteintje.

De voorzijkamer is bij de voorkamer getrokken waardoor je een brede woonkamer hebt aan de voorzijde met kunststof kozijnen met deels een vrij uitzicht. Er is een laminaatvloer en een gaskachel alsmede 2 vaste kasten, een originele schouw en ornamenten plafond.

Aan de achterzijde is de eetkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon, gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.

Eenvoudige keuken met een aanrechtblokje en een huurgeiser. 2e klein balkon gelegen op het zuiden met een balkonkast. Achterslaapkamer met kunststof kozijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9435 A2

Oplevering: in overleg, kan snel

Please note: the asking price is a starting price!

Very spacious 4-room apartment on the 1st floor with 2 balconies facing south. Ideally located near the shops and restaurants of the ‘Fred’ and also within walking distance of the beach and harbour.

Location
The location is very favourable for beach and water sports enthusiasts. The shops of the ‘Fred’ in the Statenkwartier, the harbour, the Bosjes van Poot, the beach and the dunes are within walking distance. Near museums and the International Zone (including Eurojust, International Criminal Court). Public transport connections (tram and bus) are good. In the immediate vicinity are facilities and amenities such as a supermarket, schools (European school), sports facilities and the marina of Scheveningen with cosy restaurants.

What you definitely want to know about Prins Mauritslaan 122:
- 81 m2 in accordance with the branch measurement standard (BBMI)
- 2 balconies facing south
- Building inspection report available
- Heating with gas radiators
- Electricity: 3 groups and earth leakage circuit breaker
- Plastic window frames and double glazing on street side and in bedroom (garden side)
- State-protected cityscape Statenkwartier
- Owner's Association one third share
- Owner’s Association contribution €50 per month
- Paid parking from 1 pm daily
- Parking permit for occupants possible
- Perpetual ground lease
- Construction year 1927
- A non-occupation clause will be included in the deed of sale
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model;
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year.

Layout
Shared porch stairs to the 1st floor. Entrance to apartment, hallway with built-in cabinet with storage space.

Modernised bathroom with shower, toilet and sink.

The front side room is now connected with the living room so you have a wide living room at the front with plastic window frames and a partly unobstructed view. There is laminate flooring and a gas stove as well as 2 built-in cabinets, an original fireplace and ornamental ceiling.

At the rear is the dining room with patio doors to the rear balcony, facing south with unobstructed views.

Simple kitchen with a sink and a rental geyser. The second small balcony with a balcony cabinet is facing south. Rear bedroom with plastic window frames.

Interested in this house? Please contact your personal NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 9435 A2

Transfer: in consultation – can be quick if needed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.