• Verkocht

Pahudstraat 103 2593 TC Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het gezellige Bezuidenhout, op de tweede etage van één van de populaire straten, ligt dit leuke 3-kamer appartement
(2 slaapkamers) . Dit heerlijk licht en zonnige appartement heeft een balkon op zuidwest ( middag avondzon), open keuken en 2 slaapkamers. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Kortom: een heerlijk plekje voor starters.

Het appartement is perfect gelegen in het populaire Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met verschillende winkels en horeca. Het Haagse Bos ligt om de hoek en ook het centrum van Den Haag, de uitvalswegen en verschillend openbaar vervoer zijn heel dichtbij.

Indeling. Open entree naar de 1e etage. Eigen binnentrap naar de 2e (en bovenste) etage. Ruime hal/gang met een daklicht. De voorkamer met zwart marmeren schouw. In de overgang naar de achterkamer en woonkeuken is een grote vaste kast tussen de schuin geplaatste zwart marmeren schouwen. De keuken is opgesteld in een L-vorm, en heeft ingebouwd een RVS fornuis met afzuigkap, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast. Toegang tot het zonnige balkon op zuidwest. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer met grote kastenwand. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met een douche, wastafel en plaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de 2de slaapkamer. Apart toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 71m2
- Eigen grond
- voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
- VvE Bijdrage: €65,-
- 1/18de aandeel
- ca. €19.000 in kas

---------------------------------------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

************************

English:

This nice 3-room apartment is located in the cozy Bezuidenhout, on the second floor of one of the popular streets
(2 bedrooms). This wonderfully light and sunny apartment has a south-west facing balcony (afternoon evening sun), open kitchen and 2 bedrooms. The entire apartment is double glazed, with plastic frames.

A wonderful place for starters!

The apartment is perfectly located in the popular Bezuidenhout, within walking distance of the cozy Theresiastraat with various shops and restaurants. The Haagse Bos is around the corner and the center of The Hague, the roads and various public transport are very close.

Layout: Open entrance to the 1st floor. Own internal staircase to the 2nd (and top) floor. Spacious hall / corridor with a skylight. The front room with black marble fireplace. In the middle to the back room and kitchen is a large closet between the sloping black marble fireplaces. The kitchen is arranged in an L-shape and has a built-in stainless steel stove with extractor hood, dishwasher and built-in refrigerator. Access to the sunny south-west facing balcony. At the front is the master bedroom with a large wardrobe. The bedroom gives access to the bathroom with a shower, sink and space for the washing machine and dryer. The second bedroom is at the rear. Separate toilet.

Particularities:
- Living area: 71m2
- Freehold
- Plastic frames and double glazing
- VvE Contribution: € 65, -
- 1/18th part
- Approx. €19.000 cash

-----------------------------------------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.