• Verkocht

San Franciscosingel 6 2548 HS Den Haag Hoge Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 594.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste locaties in Wateringse Veld? Het kan nu! Gelegen op de eerste verdieping vindt u dit r iante en luxueuze appartement van maar liefst 186 m2 met een privé parkeerplaats én losse berging op de begane grond. Een bijzonder goed afgewerkt appartement met vrij uitzicht aan de voorzijde op het Vlietpark in een zeer prettige en centraal gelegen woonomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een sfeervol appartement met veel leefruimte dat u direct kunt betrekken en dus zeker uw bezichtiging waard is!

De ligging is centraal ten opzichte van het Vlietpark, winkelcentrum Hoge Veld en het gezellig centrum van Wateringen waar u op woensdag naar de markt kunt gaan. Er is voldoende parkeergelegenheid en gratis parkeren aan de openbare weg.
De uitstekende bus- en tramverbindingen (tram 16 en bus 37) brengen u moeiteloos naar zowel de levendige binnenstad van Den Haag als naar het historische en sfeervolle Delft. De uitvalswegen A-4, A-12 en de A-13 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau, fraaie centrale hal met toegang tot de gezamenlijke en eigen (fietsen-)berging, trap- en liftopgang.

Via de entree van het appartement komen we in de ruime hal met meterkast, tevens bevindt zich hier het toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De zeer ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren geven toegang naar het gezellige en deels inpandige balkon dat gelegen is op het zuidoosten.
Tevens krijgen we vanuit de woonkamer toegang tot de loggia welke uitstekend als werk-/studeerkamer kan dienen.
De half open moderne keuken met eetbar heeft een natuurstenen aanrechtblad en achterwand en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast, inbouwverlichting en veel kastruimte.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamer is heerlijk ruim en heeft openslaande deuren naar de loggia. De betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche en handdoekradiator. Boven de dubbele wastafel met meubel vinden we de spiegel met verlichting. De badkamer is tevens vanuit de hal toegankelijk.

Beneden in de onderbouw is een afzonderlijke (fietsen-)berging van ca. 3.00x1.95 en 3.55 hoog.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 186 m2
- Actieve VvE, € 216,-- per maand inclusief opstalverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, liften etc.
- Bouwjaar 2008
- Eigen privéparkeerplaats op afgesloten terrein
- Gemeenschappelijke én eigen (fietsen-)berging in de onderbouw
- Verwarming middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 594.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 7160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.