• Verkocht

Gedempte Gracht 453 2512 AM Den Haag Zuidwal

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

-- SEE ENGLISH TEXT BELOW --

Gezellig en in goede staat verkerend 2/3-kamer appartement dat is gelegen aan de achterzijde (rustige kant) van een verzorgd en goed onderhouden complex met uitzicht op het Rabbijn Maarssenplein en de Nieuwe Kerk. Het appartement beschikt over een uniek zonneterras van maar liefst 23 m² gelegen op het zuidoosten met een vrijstaand buitenhuisje/berging dat is voorzien van elektra en verwarming dat op dit moment als een werkplek in gebruik is.

Indeling:
Entree, ruime centrale hal met twee liften naar de 2e verdieping.

3e verdieping:
Entree, centrale hal voorzien een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Modern toilet met fonteintje en inbouwspots. Stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, inbouwspots. Ruime slaapkamer met uitzicht op de Nieuwe Kerk. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het unieke zonneterras van 23m² welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaand buitenhuisje voorzien van elektra en verwarming. Luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 60m², gemeten conform NEN 2580
- Uniek zonneterras van 23m² met uitzicht op de Nieuwe Kerk
- Vrijstaand buitenhuisje op het terras dat als werkkamer gebruikt kan worden
- Woning voorzien van stijlvolle houten white wash vloerdelen
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels centrale voorziening
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Parkeergarage onder het complex, mogelijkheid tot het huren van een plek
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 382,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten, gas, warm water, koud water en tv)
- Oplevering per direct
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

ENGLISH TEXT

Attractive 2/3-room apartment in good condition, located at the rear (quiet side) of a well-served and well-maintained complex with a view of the Rabbijn Maarssenplein and the Nieuwe Kerk. The apartment has a unique sun terrace of no less than 23m² facing south-east which includes a detached studio, equipped with electricity and heating, currently used as an office space.

Layout:
Entrance, spacious central hall with two elevators to the 2nd floor.

2nd floor: Entrance, central hall with a large storage/cloakroom with connection for the washing machine. Modern toilet with hand basin and recessed spotlights. Stylish bathroom with a bath, separate shower, double basin, mechanical ventilation, recessed spotlights. Spacious bedroom with a view of the Nieuwe Kerk. Bright living / dining room with access to the unique sun terrace of 23m² which is located on the southeast and is equipped with a detached studio with electricity and heating. Luxurious open kitchen with all necessary appliances.

Specifics:
-Living area 60m², measured in accordance with NEN 2580
-Unique sun terrace of 23m² overlooking the Nieuwe Kerk
-Detached studio on the terrace which can be used as an office space
-Stylish light wooden floors throughout
-Communal heating and hot water
-Shared bicycle shed
-Parking garage under the complex, with possibility of renting private place
-Active Owners Association, contribution € 382.00 per month (including advance heating costs, gas, hot water, cold water and TV)
-Delivery immediately

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE H 2526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (3,5 meter diep en 6,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

VBO aankoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Gedempte Gracht 453
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Thank you team Onesta! Thierry has helped us a lot with the buying process again! I would definitely recommend Onesta for buy to let services. The purchase and rental department always help us very good.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.