• Verkocht

Granaathorst 441 2592 TB Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Granaathorst 441 in Den Haag ***

Een ontzettend leuk 2-kamer appartement gelegen op de 8e etage van een goed onderhouden appartementencomplex in Mariahoeve! Het appartement heeft een heerlijk balkon op het zuidoosten en vanaf het balkon heeft u een mooi vrij uitzicht over Den Haag en omstreken. Het appartement is ca. 55m2 groot en is verder voorzien van een ruime slaapkamer, een open keuken met een net keukenblok, wc apart, badkamer met bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder is de woning deels voorzien van laminaat en deels vinyl. Bij het appartement hoort nog een eigen berging van ca. 4m2.

De locatie is uitstekend. Het appartementencomplex ligt pal achter winkelcentrum “Het Kleine Loo”. Hier vind je o.a. twee supermarkten, een Action, opticien, tabakswinkel, snackbar en een Chinees restaurant. Wat je hier ook vindt is de halte van tram 6 waarmee je een snelle directe verbinding hebt met station Den Haag Laan van NOI en Centraal. Station Mariahoeve is gelegen op slechts 5 minuten fietsen, superhandig als je de trein naar Amsterdam nodig hebt! Reis je liever met de auto? Dan zit je via de N14 zo in Scheveningen of richting Wassenaar via de N44 en dus ook naar de A44 richting Leiden en Amsterdam. Ga je graag naar buiten? Dan kun je bijvoorbeeld heerlijk wandelen in het naastgelegen Park De Horst, maar ook landgoed Marlot en het prachtige Haagse Bos zijn gelegen op korte afstand.

Al met al dus een leuk appartement op een fijne locatie in Den Haag!

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Verzorgde hoofdentree met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Middels één van de twee liften bereik je de achtste verdieping. De entree tot het appartement is gelegen aan de galerij vanwaar je tevens een prachtig uitzicht hebt op de skyline van Den Haag.
Je komt het appartement binnen in een tochtportaal met toegang tot de hal. In de hal is een bergkast, meterkast en een separaat toilet dat is voorzien van een fonteintje.

Vervolgens loop je door naar de ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 26m2, met een open keuken van ca. 5m2. Hier vind je een net keukenblok met composieten aanrechtblad, drie bovenkasten en aansluitingen voor de nodige apparatuur. Grenzend aan de woonkamer is een groot balkon van ca. 7m2. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en geniet je van een vrij uitzicht.

De slaapkamer is ruim, ca. 12m2 en via de slaapkamer bereik je de badkamer welke is voorzien van een bad met douchevoorziening, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder vind je hier de boiler ten behoeve van de warm water voorziening. Bij het appartement hoort nog een eigen berging van ca. 4m2. Perfect voor je fiets en extra opslag. De berging is gelegen op de eerste verdieping, dus je spullen staan zeker hoog en droog!

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1975
+ gelegen op EIGEN GROND
+ woonoppervlak ca. 55m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2 (ZO)
+ externe bergruimte ca. 4m2
+ 18/1.540e aandeel in actieve VvE
+ VvE-bijdrage is € 136,80 per maand (o.a. inclusief water, schoonmaak, opstal en onderhoud)
+ blokverwarming (voorschot € 45,00 per maand)
+ warm watervoorziening middels elektrische boiler (eigendom)
+ MJOP 2019-2033 aanwezig
+ saldo reservefonds bedraagt € 160.134,22 per 31-12-2018
+ geen vragenlijsten beschikbaar
+ asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
+ geen lijst van zaken, woning wordt in de huidige staat opgeleverd
+ oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.