• Verkocht

Erasmusplein 163 2532 ET Den Haag Moerwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 184.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

STARTERS OPGELET! ZONDER GROTE INSPANNING ZO TE BETREKKEN IN PRIMA STAAT VERKEREND 2 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, OP EEN PRIMA LOCATIE, MET VRIJ EN LEVENDIG UITZICHT, EN OP DE GRENS MET RIJSWIJK GELEGEN TUSSEN FRAAIE NIEUWBOUW. EIGEN BERGING EN VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS EN SFEERVOLLE LAMINAATVLOEREN.

Strategische ligging t.a.v. de uitvalswegen naar Amsterdam/Rotterdam en Utrecht, in directe nabijheid van de Shell Offices en EPO te Rijswijk, uitstekende ov-verbindingen en NS-Treinstation op loopafstand en niet al te ver van het Haagse Centrum en winkelcentrum in de Boogaard in Rijswijk. Haagsche Hogeschool op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
gesloten entree met brieven- en intercomtableau, dubbele liftinstallatie naar 2e woonlaag, galerij, entree woning: lichte gang, via een ruime toogverbinding bereikt u de ruime moderne luxe in U-vorm geplaatste keuken volledig voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Moderne toilet-/douchecombinatie voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Royale slaapkamer 439x266 aan de galerijzijde voorzien van een grote vaste kastenwand. Middels een 2e doch kleinere toog bereikt u de lichte ruime L-vormige woon-/eetkamer 563x408 voorzien van een moderne en smaakvolle laminaatvloer, aan de voorzijde kunt u genieten van een royaal en vrij uitzicht en heeft u toegang tot een zonnig balkon gelegen op de middag- en avondzon.

In de onderbouw bevindt zich nog de gemeenschappelijke fietsenberging en eigen afgesloten berging 205x152, voorzien van handige planken. Voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving en eventueel mogelijkheid tot huren parkeerplaats op afgesloten terrein (via Vve).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 47 m² en 125 m3
- Definitief energielabel D
- Volledig voorzien van dubbel glas en laminaatvloeren
- Moderne meterkast installatie met 4 groepen en aardlekschakelaar
- Zonder grote inspanning te betrekken
- Actieve Vve, bijdrage: € 179,22 per maand
- Lift aanwezig (zelfs 2)
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 28,00 per maand
- Huur boiler
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, via Vve bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op eigen afgesloten terrein (€ 15,00 per maand, wachtlijst).
- Gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging in de onderbouw
- Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht middels obligatoire overeenkomst
- Erfpachtcanon slechts € 46,55 en beheerkosten € 12,75 per half jaar (herziening 01-07-2022)
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausules zijn van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering kan snel!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 6954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 93,11 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.