• Verkocht

Berberisstraat 15 2565 WT Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BERBERISSTRAAT 15, BOMENBUURT

Op zoek naar een goed onderhouden appartement op de eerste verdieping met sfeervolle kamers en suite met veel originele details zoals een glas in lood schuifseparatie, vaste kasten met paneeldeuren, 2 schouwen en lijstplafonds in de gewilde Bomenbuurt? Dan is dit appartement echt iets voor u! Bovendien heeft dit lichte appartement 2 slaapkamers en een ruim balkon op het Noordwesten aan de achterzijde met de avondzon. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder de internationale school maken het woongenot compleet.

Indeling:
Entree via open portiek, trap naar eerste etage. Entree, royale hal met separaat modern hangend toilet en een vaste kast met wasmachine aansluiting en meterkast. De lichte en ruimte woon/eetkamer en suite is voorzien van een mooie laminaatvloer, een originele glas in lood schuif separatie, vaste kasten, twee originele schouwen en lijstplafonds en geeft aan de achterzijde middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het Noordwesten. De erker met de vele raampartijen maken de woning extra licht en geven een fijn uitzicht naar de straat. De goede hoek-opgestelde dichte keuken is voorzien van een 4 pits-gasfornuis en diverse inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden: 
•    Gehele dag zon aan de voorzijde van de woonkamer
•    Perfecte ligging nabij diverse winkels en horeca van de Goudsbloemlaan, het Goudenregenplein, de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan.
•    Strand, zee en duinen zijn op slechts een kwartiertje fietsen bereikbaar
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- 
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta CV-ketel uit 2010
•    Woonoppervlakte 99m2, inhoud 383m3 
•    Bouwjaar 1921
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven en het canon is geheel afgekocht
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE AN 5941
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.